合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1514页-听律网

陈鸿雁律师

国际货物买卖合同的成立要件如下：1、当事人具备订立合同的民事行为能力；2、具有成立国际货物买卖法律关系的合意；3、在规定期限内作出承诺；4、已在合同上签字或盖章。《民法典》第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖

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2022-10-27

胡铮律师

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合同解除的损失赔偿标准是什么

如果合同因一方违约而解除，根据《民法典》第五百八十四条的规定，损失赔偿标准是：损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《民法典》第五百六十六条第一款、第二款规定，合同解除后，

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2022-10-27

杨友良律师

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受欺诈几年内撤销合同

当事人受到欺诈，自知道或者应当知道被欺诈之日起一年内撤销合同。根据《民法典》第一百五十二条的规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行

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2022-10-27

杨友良律师

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买卖没有房产证的房屋是否有效

买卖没有房产证的房屋，签订的合同，一般是有效的。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：

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2022-10-27

卜泽琰律师

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合同履行不能解除合同吗

合同履行不能，当事人可以到人民法院或者仲裁机构请求终止合同权利义务关系。根据《民法典》第五百八十条的规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费

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2022-10-27

卜泽琰律师

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买卖合同纠纷是否可以适用诉讼时效

买卖合同纠纷属于民事纠纷，可以适用诉讼时效。诉讼时效为三年。《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到

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2022-10-27

卜泽琰律师

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遭遇疫情租房合同可以取消吗

遭遇疫情，租房合同如果已经因此确实无法履行，在协商一致的情形下，可以解除租房合同。根据《民法典》第一百八十条的规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以

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2022-10-27

卜泽琰律师

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如何写建筑材料买卖合同

可以根据《民法典》第四百七十条第一款规定的以下内容，书写建筑材料买卖合同：1、当事人的姓名或者名称和住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或者报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法。《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于

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2022-10-27

付秀梅律师

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债权债务转让协议可否解除

债权债务转让协议也属于合同，协商一致情形下也可以解除。《民法典》第五百四十六条规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。第五百五十一条规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者

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2022-10-27

付秀梅律师

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房屋买卖合同无效装修款是否可以返还

房屋买卖合同无效，已经支付的装修款应当返还。《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十七条

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2022-10-27

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