合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1534页-听律网

张伟律师

依法订立的合同补充协议和合同具有同等效力。根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）

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2022-10-25

张伟律师

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合同不可抗力条款内容是什么

合同不可抗力条款一般约定因发生不可抗力导致合同履行不能的，当事人全部或者部分免除违约责任。根据《民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给

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2022-10-25

张伟律师

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主合同无效担保合同有效吗

主合同无效，担保合同也无效，但是法律另有规定的除外。根据《民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有

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2022-10-25

张伟律师

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单方面解除合同有效吗

无正当理由单方解除合同是无效的。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解

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2022-10-25

张伟律师

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房产合同违约怎么算

房产合同违约的，应当按照合同约定承担相应的违约责任；没有约定的，可以要求其承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条规

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2022-10-25

顾海洋律师

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合同履行完毕能否请求承担违约责任

合同履行完毕，如果存在履行不符合约定的情况，可以请求对方承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责

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2022-10-25

顾海洋律师

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合同成立并生效的时间如何认定

一般在当事人没有约定生效条件或法律没特殊规定的情形下，合同成立并生效的时间为合同成立的时间。根据《民法典》第五百零二条第一款、第二款的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办

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2022-10-25

户建忠律师

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合同法中法定解除合同的情形

法定解除合同的情形有：1、不可抗力；2、一方当事人预期违约；3、一方当事人违约导致合同目的不能实现等。根据《民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明

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2022-10-25

户建忠律师

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租赁合同先履行抗辩权的行使要件

租赁合同先履行抗辩权的行使要件为以下几个方面：1、租赁合同当事人之间互负债务；2、双方负担的债务具有先后顺序；3、先履行债务一方未履行合同义务；4、后履行债务的一方当事人履行先履行抗辩权。根据2021年生效的《民法典》第五百二十六条的规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履

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2022-10-25

陈鸿雁律师

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合同有效和成立的条件是什么

合同有效的条件为《民法典》第一百四十三条规定的以下内容：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同成立的要件为，当事人通过要约的形式订立合同，承诺有效且当事人均在书面形式的合同上签字、盖章。《民法典》第四百九十条

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2022-10-25

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