合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第160页-听律网

晋爱琴律师

合同的特征：合同是平等主体之间的民事法律关系；合同的内容是设立、变更、终止民事法律关系；以及合同是一种双方的法律行为，并以意见表示一致为条件等。法律依据：《民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该

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2024-06-30

黄婷婷律师

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工程合同必须要质保金吗

工程合同不是必须要质保金。履约保证金、质保金等都是可行的可以担保工程顺利完成的方式。如果在工程项目竣工前，承包人已经缴纳履约保证金的，则发包人不得同时预留工程的质量保证金。法律依据：《建设工程质量保证金管理办法》第五条推行银行保函制度，承包人可以银行保函替代预留保证金。第六条在工

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2024-06-30

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电子版合同有效吗

电子版合同的订立主体是完全民事行为能力人，是当事人真实的意思表示，并且合同的内容合法，遵守公序良俗的，是有效的。如果合同不具备上述条件的，则是没有效力的。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三

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2024-06-30

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合同定金能退吗

合同的定金能退，但只有债务人履行债务后，定金才能抵作价款或者退回给交付定金的当事人；以及收受定金的一方当事人如果不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自

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2024-06-29

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附条件合同条件不合法合同还有效的吗

附条件合同的条件不合法，如果违反的是法律、行政法规的强制性规定，则合同没有效力，但是该强制性规定不导致该合同无效的除外。因此所附条件必须是真实、合法、将来可以成就的条件，合同才会有效。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为

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2024-06-29

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地役权合同一般包括哪些条款

地役权合同一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所；供役地和需役地的位置；对土地的利用目的和方法；地役权的期限；支付的费用金额和支付方式；以及解决争议的方法。法律依据：《民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的

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2024-06-29

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房屋租赁合同包括哪些内容

房屋租赁合同包括下列内容：各当事人的姓名或者名称、住所；房屋的名称、位置、用途；租赁的期限；租金的数额；支付期限和方式；以及维修条款；违约责任等。法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括

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2024-06-29

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只有法定代表人的签字没有盖章的合同有效吗

只有法定代表人的签字没有盖章的合同，如果是当事人之间依法订立的，是有效的。签字和盖章都是有效的签名方式，合同一般自当事人均签名、盖章或者按指印时成立生效。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指

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2024-06-29

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不可撤销的赠与合同的效力主要有哪些特征

不可撤销的赠与合同的效力主要有下列特征：让位于赠与人的穷困抗辩权；以及让位于法定撤销权，即受赠人在具有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等情形时，即使是公证过的不可撤销的合同，赠与人也能撤销。法律依据：《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过

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2024-06-29

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房屋买卖中阴阳合同是否有效

房屋买卖中阴阳合同无效，因为当事人以虚假的意思表示订立的合同无效，但是阴合同，即当事人以虚假的意思表示隐藏的合同，如果是依法订立的，仍然有效。法律依据：《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无

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2024-06-29

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