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合同承诺的期限起点:如果要约以信件或者电报作出的,承诺期限的起点是信件载明的日期或者电报交发之日;如果要约以电话、传真、电子邮件等快速通讯方式作出的,承诺期限的起点是要约到达受要约人时。法律依据:《民法典》第四百八十二条要约以信件或者电报作出的,承诺期限自信件载明的日期或者电报交
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2024-07-01
晋爱琴
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合同的空白处应该由当事人协商一致,约定清楚合同的标的、数量、质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;以及解决争议的方法等重要的条款。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法
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2024-07-01
晋爱琴
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借款合同纠纷的案件有下列特点:贷款的期限较短;未订立书面的借款合同的较多;贷款续贷转贷的现象多;贷款被拖欠的时间长;起诉的主体特定,多为贷款人;以及利息约定的较高。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示
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2024-07-01
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顶名买房合同如果是当事人协商一致订立的,是当事人真实的意思表示,并且不具备合同的一方主体是无民事行为能力人;合同是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的等无效的情形的,则该合同有效。法律依据:《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对
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2024-07-01
晋爱琴
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合同都有下列形式:书面形式;口头形式;或者其他的形式。其中书面形式是指可以有形地表现所载内容的形式,具体包括合同书、信件、电报、电传等形式。法律依据:《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形
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2024-07-01
晋爱琴
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履行期限不明确的合同,应该由当事人通过订立补充协议,约定履行期限来履行或者根据合同的相关条款或者交易习惯来确定履行期限;如果仍不能确定的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求对方履行,但是要给对方留出必要的准备时间。法律依据:《民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价
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2024-07-01
黄婷婷
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房屋转租如果是经出租人同意的,或者承租人转租后,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,是合法的。如果出租人不同意转租,承租人擅自转租的,是不合法的。法律依据:《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人
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2024-07-01
晋爱琴
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救灾赠与是不可以随意撤销的。赠与人一般在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但对于经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,是不能撤销的。法律依据:《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同
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2024-06-30
晋爱琴
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合同内容中没有约定价格发生纠纷时,当事人可以订立补充协议,补充价格;或者根据合同的相关条款或者交易习惯来确定价格;如果仍不能确定的,按照订立合同时履行地的市场价格来履行;或者依法应当执行政府定价或者政府指导价的,则依照规定履行。法律依据:《民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就
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2024-06-30
晋爱琴
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传真合同如果是由具有相应的民事行为能力的人订立的,是当事人真实的意思表示,并且内容合法,遵守公序良俗的,是有效的。如果传真合同不具备上述条件的,则没有效力。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(
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2024-06-30
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