合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1663页-听律网

施扬健律师

　　1、厂房租赁合同要有出租方即甲方和承租方乙方的基本信息包括身份、联系方式。　　2、具体内容有：租赁物的位置、面积、功能及用途；租赁期限；厂房租赁费用及相关事项；租赁费用的支付；租赁物的转让，场所的维修，建设。租赁物的转租，合同的终止，适用法律，以及其它条款，合同效力等；　　3

55热度

2022-04-17

赵烨律师

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约定管辖有哪些条件

　　1、协议管辖只适用于合同纠纷，当事人对合同以外的其他民事经济纠纷，不得协议管辖；　　2、协议管辖仅适用于合同纠纷中的第一审案件，对二审案件当事人不得以协议方式选择管辖法院；　　3、协议管辖是要式行为，必须采用书面形式；当事人必须在法律规定的范围内进行选择；当事人选择法院时，不

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2022-04-17

施鸿伟律师

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合同违约金有上限吗

　　1、没有合同违约金最高限额的规定，但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少；　　2、合同法规定，当事人一方约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；　　3、当事人约

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2022-04-17

符炳律师

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签了空白合同怎么办

　　签订空白合同是一件法律风险很高的行为。　　格式合同中通常包括一些空白条款，本应由当事人合意补充完整，但实践中经常出现未填写而发生争议的情况，争议焦点一般集中在空白条款、格式合同及当事人事后补填内容的效力。我认为，空白条款是否必然导致合同不成立或无效，要区分空白条款涉及的内容对

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2022-04-16

符炳律师

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怎么签买卖合同才有效

　　1、当事人之间没有书面合同，一方以送货单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应结合当事人之间交易习惯，交易方式，以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。　　2、当事人签订认购书、订购书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务

50热度

2022-04-16

符炳律师

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购买合同怎么写

　　购买合同一般应当包括以下条款：　　１．买卖双方的名称或者姓名和住所，买卖合同卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的人；　　２．标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款，买卖合同应当对买卖的标的物进行详细的描述，做到明确、具体、一目了然；　　３．质量要求，买卖合同

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2022-04-16

符炳律师

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承诺函有法律效力吗

　　当事人对于自己的民事权利或者财产处分相关的承诺函，在不违反法律法规的强制性规定，不损害国家利益、社会利益及第三人利益，不违背社会公序良俗的前提下，一般情况下是具有法律效力的。　　但是需要注意的是：　　１．如果是涉及到婚姻、收养、监护等有关身份关系承诺函，应当遵从相应法律规定，

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2022-04-16

谢瑛律师

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担保合同生效的要件是什么

　　担保合同要生效，首先要确定主合同是有效的，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。　　其次，担保合同的签订主体具有完全民事行为能力，具有法定的担保资格，担保的内容不存在违反法律强制性规定的情形，担保合同必须合法方才有效。　　第三，达到担保合同约定的生效要件。

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2022-04-16

谢瑛律师

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合同履行应遵循什么原则

　　一、适当履行原则　　适当履行原则，又称正确履行原则或全面履行原则，《合同法》第60条第1款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”　　二、协作履行原则　　协作履行原则，《合同法》第60条第2款规定：“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、

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2022-04-16

谢瑛律师

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怎样解除担保合同

　　1、合同法第93条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。　　2、担保法第52条规定，抵押权和其他担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。物权法第177条规定，有下列情形之一的，担保物权消灭：　　

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2022-04-16

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