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黄婷婷
黄婷婷律师
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定金未交付,合同一般未生效。定金合同是自实际交付定金时成立的,而依法成立的合同,一般自成立时生效;如果合同以批准等手续为生效要件的,则自手续办完后生效。法律依据:《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定
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2024-06-27
晋爱琴
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对方不能履行合同,可以约定解除。双方在订立合同时,可以将对方不能履行合同约定为合同的解除事由。当当事人约定的解除事由出现后,解除权人就可以解除合同。法律依据:《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以
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2024-06-27
黄婷婷
黄婷婷律师
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定作合同和买卖合同的区别:定作合同的主体是承揽人和定作人,买卖合同的主体是出卖人和买受人;以及买卖合同转移的是标的物的所有权,而定作合同的标的则是特定的劳动成果。法律依据:《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖
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2024-06-27
晋爱琴
晋爱琴律师
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工地合同的内容:承包人和发包人的姓名或者名称、住所;工程的范围、建设工期;中间交工工程的开工和竣工时间;工程的质量、造价、拨款与结算;以及竣工验收等。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不
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2024-06-27
杨茗
杨茗律师
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用人单位没签订劳动合同的,可以通过协商、申请调解、仲裁、提起诉讼等方式来维权。如果用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,需要每月向劳动者支付双倍工资。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第七十七条用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲
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2024-06-26
晋爱琴
晋爱琴律师
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劳动合同变更要注意:要经用人单位与劳动者协商一致;要采用书面形式;要遵循合法、公平、平等自愿等原则;以及变更后的劳动合同文本要由用人单位和劳动者各执一份。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三条订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳
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2024-06-26
晋爱琴
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构成表见代理的要件:表见代理人与第三人之间的民事行为具备成立的有效条件;代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止;但是相对人有理由相信行为人有代理权的。法律依据:《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理
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2024-06-26
晋爱琴
晋爱琴律师
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合同到期不续签,用人单位一般不需要提前一个月通知劳动者。但是除用人单位维持或者提高劳动条件,劳动者不同意续订的以外,用人单位需要向劳动者支付经济补偿。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:(五)除用人单位维持或者提高劳
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2024-06-26
晋爱琴
晋爱琴律师
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合同中甲方和乙方日期不是必须一样。双方可以同时签订合同,也可以在不同的时间分别在合同上签名、注明日期。而合同一般自承诺生效时成立,或者自当事人均签名、盖章或者按指印时成立。法律依据:《民法典》第四百八十三条承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百九十条
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2024-06-26
晋爱琴
晋爱琴律师
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合同和补充协议的区别:合同是补充协议订立的基础,约定的是主要的权利义务条款;而补充协议是对合同没有约定或者约定不明确的事项的补充,约定的一般不是主要的条款。法律依据:《民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议
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2024-06-26
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