合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第21页-听律网

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确认房屋买卖合同无效有以下情形：1、房屋买卖合同的当事人不是完全民事行为能力人；2、房屋买卖合同的意思表示不真实；3、房屋属于违法财产；4、法律规定的其他情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二

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2024-08-17

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怎么把房屋赠与小孩

把房屋赠与小孩的流程如下：1、当事人订立房屋赠与合同，小孩属于无民事行为能力人的，应当经其法定代理人代理实施；2、房屋依法办理产权转移登记；3、赠与房屋后，应当按照法律规定缴纳费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生

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2024-08-17

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单方面赠予未成年人合同有效吗

单方面赠予未成年人，如果该未成年人属于限制民事行为能力人的，合同有效。如果该未成年人为无民事行为能力人的，单方面赠予应当由其法定代理人同意接受赠与。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代

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2024-08-17

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在同一户口本上的房屋怎么赠与

在同一户口本上的房屋赠与流程如下：1、当事人订立房屋赠与合同，受赠人应当有接受赠与的意思表示；2、当事人有需求的，可以办理公证；3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋未经登记的，不发生效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记

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2024-08-17

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口头转让协议生效吗

口头转让协议符合法律规定的生效。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。口头转让协议是当事人的真实意思表示，不违反法律规定的，自成立时生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信

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2024-08-17

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租房签了一年合同想走怎么办

租房签了一年合同想走可以与对方当事人协商解除合同，或者合同约定了提前退租事宜的，按照合同约定进行。当事人擅自解除合同属于违约行为，应当依法承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发

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2024-08-17

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职工职务犯罪亦可被解除合同吗

职工职务犯罪亦可被解除合同。职工存在职务犯罪的，应当依法追究其刑事责任，用人单位可以与其解除劳动合同。劳动合同解除后，用人单位无需支付经济补偿金。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件

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2024-08-17

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委托合同没有约定违约金怎么办

委托合同没有约定违约金的，违约的一方当事人应当按照法律规定承担违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因

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2024-08-17

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委托合同任意解除权是什么

委托合同任意解除权是指委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，委托合同的解除方应当按照法律规定进行赔偿。但不可归责于该当事人的事由除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十三条委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归

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2024-08-17

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房屋承租人应履行什么义务

房屋承租人应履行以下义务：1、按照约定的方法使用房屋的义务；2、按照合同约定及时支付房屋租金的义务；3、到期后返还房屋的义务；4、合同约定的其他义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本

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2024-08-17

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