合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第19页-听律网

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房屋未建好能写赠与合同。当事人可以与受赠人订立赠与合同，约定由赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人。赠与的房屋有瑕疵的，赠与人不承担责任。赠与附义务，房屋有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠

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2024-08-19

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房屋有商贷赠与别人可以吗

房屋有商贷可以赠与别人。但赠与人应当及时通知抵押权人，抵押权人有权请求赠与人提供与减少的价值相应的担保。赠与人拒绝的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零八条抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产

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2024-08-19

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房屋土地无偿赠与书怎么写

房屋可以无偿赠与，但土地的所有权归国家所有，当事人无权赠与。房屋无偿赠与书应当写明以下内容：1、赠与人与受赠人的姓名和住所；2、赠与的理由；3、赠与房屋的基本状况；4、房屋转移手续的办理事宜；5、当事人落款、日期等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人

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2024-08-19

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房屋使用人侵权房东需负责任吗

房屋使用人侵权，如果房东证明自己没有过错的，无需负责任。房屋使用人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定房东有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的

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2024-08-19

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房屋买卖合同纠纷案件适用法律有哪些

房屋买卖合同纠纷案件适用法律有：《中华人民共和国民法典》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等。处理民事纠纷，应当遵守法律。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九

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2024-08-19

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房屋买卖合同注意事项都有哪些

房屋买卖合同注意事项都有：1、房屋权属不存在争议；2、房屋质量符合约定的标准；3、买卖合同的内容应当完善具体，包括名称、数量、质量、价款、履行期限等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买

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2024-08-19

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房屋不动产房贷没结清怎么办赠与

房屋不动产房贷没结清不能办理赠与。城市房地产管理法规定，权属有争议或者未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。赠与人应当依法取得房屋所有权后办理赠与。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条

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2024-08-19

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什么情况要扣租房押金

下列情况要扣租房押金：1、承租人违反合同约定或者法律规定解除租赁合同的；2、承租人因过错致使租赁物受到损失的；3、因承租人保管不善造成租赁物毁损、灭失的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百一十一

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2024-08-17

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发生美容纠纷该如何维权

发生美容纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。当事人可以向有关行政部门投诉，也可以请求消费者协会等调解组织进行调解。协商和调解应当在当事人自愿的基础上进行，向人民法院起诉必须符合法律规定的条件。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有

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2024-08-17

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二手房居间买卖合同有法律效力吗

二手房居间买卖合同依法成立的有法律效力。当事人具备完全民事行为能力且合同内容不违反法律规定的，合同成立；依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照

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2024-08-17

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