合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第77页-听律网

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房子交定金了开发商不签合同的办法：当事人可以与开发商协商处理。若协商不成的，可以申请有关组织调解。或向人民法院起诉，要求开发商根据定金罚则，双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

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2024-07-30

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房地产转让合同必备条款都有哪些

房地产转让合同必备条款都有：1、双方的姓名、性别、联系方式等基本身份信息；2、标的物的名称、地址、数量、质量、价格等基本信息；3、履行方式；4、违约责任、解决争议的方法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。第四百

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2024-07-30

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房东违约不卖了怎么办

房东违约不卖了的办法：当事人可以请求房东承担承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若双方未约定违约责任的，可以根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事

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2024-07-30

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没签劳动合同一定会赔偿吗

没签劳动合同不是一定会赔偿。若超过一个月，未满一年不订立劳动合同的，则一定要进行赔偿。如超过一年未订立劳动合同的，视为订立无固定期限的劳动合同。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日

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2024-07-30

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发包人的合同解除权有哪些

发包人的合同解除权有以下情形：1、承包人将建设工程转包、违法分包的；2、包方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务，例如，擅自停工等行为；3、其他情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零六条承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、

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2024-07-30

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付定金签订金协议前要注意什么

付定金签订金协议前要注意以下问题：（一）定金罚则的适用规则；（二）定金合同自实际交付定金时成立；（三）合同违约金与定金可以同时约定，但只能适用一种；（四）付定金签订金协议前要注意的其他问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的

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2024-07-30

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订立格式条款的规则是什么

订立格式条款的规则是：1、提供格式条款的一方应当尽到相应的提示及说明义务；2、免责条款不得不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；3、其他规则。法律依据：《=民法典》第四百九十六条格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格

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2024-07-30

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旅游合同之诉能否获得精神损害赔偿

旅游合同之诉一般不能否获得精神损害赔偿。因为精神损害赔偿是基于侵权行为而除产生的，旅游合同之诉一般的诉讼标的为合同违约。故，旅游合同之诉无法主张精神损害赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十三条侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。因

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2024-07-30

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抵押合同中债务履行期限的规定

抵押合同中债务履行期限的规定：抵押合同的期限无特定要求，但抵押合同的期限随主合同的变更而变化。且抵押合同中以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定

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2024-07-30

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保管合同的相关规定有哪些

保管合同的相关规定有：1、寄存人到保管人处从事购物、就餐、住宿等活动，将物品存放在指定场所的，视为保管；2、保管合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同；3、保管合同自保管物交付时成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百八十八条保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物

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2024-07-29

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