婚后买房离婚房产怎么分

#婚姻家庭

136次

2022-07-28

 分享

律师解答：

婚后买房离婚房产一般是按照夫妻共同财产平均分配的。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按照以下情形分别处理

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按照市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

引用法规
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条

以上这些听律小编为大家整理的婚后买房离婚房产怎么分的内容，如果还有什么疑问，可以咨询听律网相关律师。更多律师说法，欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关律师说法。

*本文由入驻听律平台律师撰写发表，观点仅代表作者本人，不代表平台立场，凡注明原创的文章，版权归作者和平台所有，未经允许不得转载

婚姻家庭相关律师说法

分居多长时间才能诉讼离婚的

分局时间长短并不是诉讼离婚的必要条件，一方如果有证据证明夫妻感情已经破裂，可以随时向法院起诉离婚。诉讼离婚中，如果夫妻是因为感情不和分居两年，能确定夫妻感情破裂，调解无效的，向法院起诉离婚后，法院应当判决准予离婚。法律依据：《民法典》第一千零七十九条第一款、第二款、第三款　夫妻一

02-15 21:25
离婚人士再结婚需要什么手续

离婚人士再结婚需要的手续有：1、双方准备好申请办理结婚的相关材料，包括夫妻双方的户口证明、居民身份证、双方各自所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的婚姻状况证明、离婚证或判决书；2、双方当事人必须亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请结婚登记才可以。法律依据：《婚姻登记条例

02-12 14:16
老婆出轨离婚债务怎么分配

老婆出轨离婚债务的处理方式是：个人债务个人偿还。夫妻共同债务由夫妻共同承担，承担的方式是：首先应当由共同财产共同偿还；共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。法律依据：《民法典》第一千零六十四条　夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同

01-31 16:37

婚姻家庭法律知识

阳高县离婚抚养权起诉及村委会待遇纠纷处理

您好，关于“离婚官司打官司要多长时间，打官司的时间要多久”这个问题，我的解答如下根据《最高人民法院关于严格执行案件审理期限制度的若干规定》的规定，一般来说适用普通程序审理的第一审民事案件，这种案件打官司要多长时间是有明文规定的，期限为6个月；有特殊情况需要延长的，经法院院长批准，可以延长6个月，还需延长的，报请上一级人民法院批准，可以再延长3个月。适用简易程序审理的民事案件，期限为3个月。适用特别程序审理的民事案件，期限为30日；有特殊情况需要延长的，经法院院长批准，可以延长30日，但审理选民资格案件必须在

2026-05-04 2次阅读
一方不同意离婚如何起诉及赔偿处理

一、夫妻一方不离婚，另一方要离婚，怎么办《民法典》规定夫妻一方不离婚，另一方要离婚，要离婚的一方可以向人民法院起诉离婚，法院若是认为夫妻感情破裂的，则会判决离婚，不需要另一个人的同意。根据相关法律规定，法院判决离婚不用领取离婚证。法律依据《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求

2026-05-04 1次阅读
离婚起诉需要哪些材料，不请律师可以吗

一般都是要到婚姻登记部门查询的，因为男女双方在办理离婚登记的时候，发证地的民政局已经将离婚协议等备案了，因此查询也就要去颁发离婚证所在地的民政局去查。到当地民政局去问一下便可，离婚证不能随便查询，不是什么人都可以去离婚登记地所在的民政局查询他人的离婚证信息的，能查离婚证信息的只能是当事人本人或是当事人本人的利害关系人。结婚离婚的信息属于个人隐私，我国目前还无法在网上查到。也就是说，离婚证的编码及离婚证真假现在是无法在网上查到的。

2026-05-04 8次阅读
离婚特别授权代理效力及起诉条件

律师解答离婚诉讼可以委托自己的近亲属（父亲），提交亲属关系证明即可，但是离婚案件开庭时本人必须到场。当事人可以委托一至二人作为诉讼代理人起诉离婚，同时须向人民法院提交由当事人签名或者盖章的授权委托书，并必须记明委托事项和权限，可以被委托为诉讼代理人的人员包括1、律师、基层法律服务工作者；2、当事人的近亲属或者工作人员；3、当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。在离婚诉讼中，当事人委托诉讼代理人后，仍应亲自出庭。存在特殊情况，即不能正确表达意志的当事人以及因特殊困难无法出庭并向人民法院提交书面意见的

2026-05-04 2次阅读
同居与事实婚姻在起诉赔偿时效力有何不同

同居跟结婚不一样，结婚是获得了法律的承认的夫妻关系，是不可以随便解除关系而必须要通过一定的法律程序。

2026-05-04 6次阅读
唐县离婚打官司调解书效力与判决规定

法律规定，诉讼离婚分为三个阶段起诉、审理、判决。孩子的抚养权主要以对孩子的生长有利为原则，一般的未满两周岁的孩子由女方抚养，满两周岁的孩子夫妻都是有权争取抚养权的。根据现行相关法律规定，需要提交起诉书以及以下相关的证据材料（1）原告方的身份证原件，审核完即归还原告。（2）双方夫妻关系的证明，一般可提供结婚证和婚姻登记机关出具的婚姻状况证明。（3）夫妻共同财产的证明，一般提交财产清单即可，具体在开庭时提交也可。（4）有子女的还应当提交子女的出生证明、户口簿。（5）起诉离婚需要打官司吗，这是肯定需要的，如果是第

2026-05-04 2次阅读
婚前买房责任划分与纠纷处理注意事项

一、我想问一下针对婚前买房需要注意的事项有哪些夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。现实生活中，未结婚共同买房的现象不少，产生的纠纷也比较多，因此，应该在房产证登记方面下点功夫。1、在这种情况下共同买房，如果是双方共同

2026-05-04 20次阅读
江西同居两年算事实婚姻吗？能起诉赔偿吗

同居跟结婚不一样，结婚是获得了法律的承认的夫妻关系，是不可以随便解除关系而必须要通过一定的法律程序。

2026-05-04 3次阅读
同居和事实婚姻的区别及起诉效力

同居跟结婚不一样，结婚是获得了法律的承认的夫妻关系，是不可以随便解除关系而必须要通过一定的法律程序。

2026-05-04 10次阅读
梅州抚养费起诉时效及诉讼费计算方法

1、可以找律师，也可以在一方所在的外地起诉。2、法律依据民事诉讼法第二十二条下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖:(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼(三)对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼(四)对被监禁的人提起的诉讼。

2026-05-04 2次阅读