购买法院拍卖房产需要交的税费手续费有
1.契税符合住宅小区建筑容积率在1.
0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.
7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.
5%的契税。反之则按3%的契税来缴纳。
2.印花税买卖双方各缴纳房价款的0.
05%的印花税。
3.营业税购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为成交价×
5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
4.城建税:营业税的7%
5.教育费附加税:营业税的3%
6.个人所得税:普通住宅2年之内售房={售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×
20％；
2年以上（含）5年以下的普通住宅（售房收入－购房总额－印花税）×
20％。
出售公房5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×
20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×
1％×建筑面积。如果是5年以上的普通住宅，那么就免交。
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