网签后要多久时间必须房产过户

#房产纠纷

221次

2022-10-16

 分享

律师解答：
网签后一般需要在30日内必须房产过户。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号在网上公布、通过网签号在网上进行查询的过程，签约后30日内应当向房地产管理部门和土地管理部门办理合同备案和过户登记手续。法律依据《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

引用法规
《城市商品房预售管理办法》第十条

以上这些听律小编为大家整理的网签后要多久时间必须房产过户的内容，如果还有什么疑问，可以咨询听律网相关律师。更多律师说法，欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关律师说法。

*本文由入驻听律平台律师撰写发表，观点仅代表作者本人，不代表平台立场，凡注明原创的文章，版权归作者和平台所有，未经允许不得转载

房产纠纷相关律师说法

安置房怎么贷款

　　一、安置房也叫拆迁安置房，是指政府为城市建设或其他公共设施建设，为安置拆迁户而建造的房屋。可从以下几点加以判断：　　1、安置房属性；因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。　　2、是否有产权，是否能上市交易；如果土地证属于国有的，可上市交易

10-01 17:47
银川廉租房申请条件

　　银川廉租房申请条件：　　一、申请人具有5年以上当地城市常住户口；　　二、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；　　三、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；　　四、申请家庭成员之间有法定的赡养、抚养或抚养关系，并一起

07-26 12:06
房子可以低价过户吗

房子可以低价过户。但不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能是为了逃避债务而低价过户。如果当事人是自愿低价过户，订立房屋买卖合同，依法办理房屋的转移手续的，是有效的。法律依据：《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六

05-08 18:39

房产纠纷法律知识

民法典小产权房屋合同公证有效吗房屋

一、民法典小产权房屋买卖合同公证有效吗，房屋买卖合同小产权房买卖合同部分地区是无效的，合同违反了我国法律、法规的强制性规定。理由如下1、农村集体所有土地的使用权不得流转；2、农村宅基地使用权的取得有着严格的身份限制；3、国务院等有关部门的文件也禁止小产权房的买卖。《城市房地产转

2025-11-28 28次阅读
公租房与廉租房有何区别？

签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

2025-11-28 50次阅读
租房子需要留心事项包括哪些？

签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

2025-11-28 2次阅读
斗门购房法律咨询援助

一、商铺回购纠纷可以报警处理吗购房定金纠纷可以报案处理吗可以报警。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。（1）协商。由双方当事人进行协商。（2）调解。调解，是指购房纠纷的买卖双方，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其

2025-11-28 2次阅读
小产权房子合同需要公证吗,小产权房屋合同

一、小产权房子买卖合同需要公证吗，小产权房子买卖合同相关法律规定，“小产权房子买卖合同需要公证吗，小产权房子买卖合同”的解答如下你好，小产权房子买卖合同格式包括出卖人（甲方）: 身份证号码:买受人（乙方）: 身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合

2025-11-28 32次阅读
信用卡还款逾期能影响房理吗

一、信用卡逾期不还会影响房贷吗，信用卡没逾期会影响房贷您好，对于您提出的问题，我的解答是, 第一，信用卡是银行发放的，银行会根据客户使用状况作出信用记录，所以逾期还款会影响信用卡的使用；第二，逾期的次数和还款时间不同，对将来能否继续使用影响也不同；第三，通常情况下，用户在一年

2025-11-28 25次阅读
二手房合产中介律师

1、合同是双方在平等、自愿、公平的原则上建立的，合法有效，受法律保护，双方应该按照约定和法律规定诚实信用的履行各自的义务，违约者应该承担相应的法律责任；2、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金；3、对方不配合过户的行为属于违约行为，按照规定应当双倍退还定金的。

2025-11-28 16次阅读
房产官司律师咨询收费吗？

(一)不涉及财产关系的案件，3000元/件，可上浮50%，下浮不限;(二)涉及财产关系的案件，按争议标的额比例，在规定的幅度内，分段按比例累加收费诉讼标的额收费比例1万元以下 (含1万元) 500元—1500元/件;1万元至10万元(含10万元) 2%—5%;10万元至50万元(含50万元) 1.7%—3.5%;50万元至100 万元(含100万元) 1.4%—2.8%;100万元至500万(含500万元) 0.7%—1.5% ;500万元至1000万元(含1000万元) 0.4%—0. 8%;1000万

2025-11-28 36次阅读
没有备案购房合同是否有效没有备案购房合同无效

一、没有备案的购房合同是否有效购房合同不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待，如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，原则上按照约定处理，例外情况是合同一方已经履行主要义务，对方接受。如果未约定的，则不能此作为主张合同无效的法定抗辩理由。有效合同

2025-11-28 27次阅读
如何区分廉租房、公租房和公租房？

签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

2025-11-28 8次阅读