二手房买卖合同签完可以作废吗

#合同事务

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2022-10-21

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律师解答：

二手房买卖合同签完如果已经生效了，不可以随意作废。解除该合同应当协商一致或者符合约定或法定解除条件。

《民法典》第五百零九条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

法律依据

《民法典》第五百零九条第一款

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《商品房销售管理办法》第十六条第一款

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

引用法规
《民法典》第五百零九条
 《民法典》第五百六十二条
 《商品房销售管理办法》第十六条
 《民法典》第五百零九条
 《民法典》第五百六十二条
 《商品房销售管理办法》第十六条

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