房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第121页-听律网

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房屋泡水赔偿标准按照损失发生时房屋的市场价格或者其他方式计算。房屋泡水的，可以由侵权人与被侵权人就损失的赔偿进行协商，协商一致的，按照协商的结果进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定

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2024-07-12

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离婚后买房需要离婚证吗

离婚之后购买房子在办理房产证的时候是不用离婚证的，只要当事人具有购房资格，那么就可以购买房产。但是有的地方会有限购行为，如果能够提供单身证明，那么相对来说购买房子就会比较容易些。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应

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2024-07-12

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房产纠纷律师费用收取标准

房产纠纷律师收费标准，各个地方的律师收费各有不同，一般而言，房屋买卖合同纠纷律师费收取标准：一、按计时收费方式：200-3000元/小时。二、按计件收费方式：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取。法律依据：《律师服务收费管理暂行办法》第

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2024-07-12

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离婚后无房一方买房算首套吗

离婚后无房一方买房算首套。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位，也就是算不算二套房要看家庭名下有没有房子，现在离婚了，名下也没房，那么购买房子就属于一套房。法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上

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2024-07-12

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经济适用房可以抵押吗

经济适用房可以抵押，但是必须要购房满满5年以才可以抵押。因为不满5年不能提供有关房产证明，没有房产证明在我国是不能办理抵押登记手续的。房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条房地

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2024-07-12

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离婚后买房算首套房吗

离婚后买房，如果名下没有房的，算首套房。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位，也就是算不算二套房要看家庭名下有没有房子，现在离婚了，名下也没房，那么购买房子就属于一套房。法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行

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2024-07-12

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农村危房鉴定标准

农村危房鉴定标准如下：1、寝居、食寝和洁污等功能分区，设置独用卧室、独用厨房和独用厕所；2、一人户建筑面积不小于20平方米，两人户建筑面积不小于30平方米，三人以上户建筑面积不小于人均13平方米；3、室内净高不小于2.40米，局部净高不小于2.10米且其面积不超过房屋总面积的1/

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不动产登记证明谁保管

不动产登记证明是归房屋产权人所有和保管的。不动产登记证明是用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，归房屋产权人所有和保管。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十四

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2024-07-12

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补房产证需要什么材料

补房产证需要的材料如下：1、申请人的个人有效身份证原件以及复印件；2、整张载有刊登遗失证明的报纸；3、房屋产权人申请补办房产证的报告；4、房管部门出具的挂失证明；5、房屋权属登记申请书；6、补办房产证涉及的房屋分层分户平面图。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

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2024-07-12

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小产权到期后房子归谁

小产权到期后房子归原房主所有。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称乡产权房。法律依据：《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所

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