房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3106页-听律网

郭新宇律师

新购买的商品房漏水业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以解除房屋买卖合同，要求开发商赔偿相应的损失。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委

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2022-06-01

张牡律师

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房屋产权号可以提供给中介吗

房屋产权号不可以提供给中介，产权人应当注意产权信息与个人信息的保护。产权证具有唯一编码，房屋产权号是房地后面的字符。房屋产权号涉及房屋产权的安全问题，必须严加防范注意信息保护。法律依据：《不动产登记暂行条例》第八条　不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不

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2022-06-01

张牡律师

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买期房什么付款方式好

买期房一次性付款方式较好，开盘时一次付清可以享受一定的优惠。购房者可以事先选定购房区域、了解楼盘背景与楼盘价格，综合考虑自身的偿贷能力及所购买区域房价计算现阶段可购买的房屋总价及均价以此确定使用一次性付款、分期付款、公积金贷款或按揭商业贷款。法律依据：《民法典》第六百二十八条买受

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2022-06-01

张牡律师

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公积金提取可以代办吗

公积金提取经本人授权可以代办。代办提取公积金应当提交本人身份证件、代办人身份证件、委托授权书、住房公积金提取申请表、单位出具的住房公积金提取证明至公积金管理中心，审核通过到受托银行支用提取。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应

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2022-06-01

张牡律师

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武汉公积金提取流程怎样

武汉公积金提取流程是：提交职工身份证、单位出具的提取证明、住房公积金支取申请书、银行储蓄存款账户经公积金管理中心审核，核验通过到受委托银行支用公积金。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提

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2022-06-01

张牡律师

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二手房买卖纠纷对方不配合履行怎么办

二手房买卖纠纷对方不配合履行当事人可以选择解除协议，由对方承担相应的违约责任；当事人拒绝行使解除权的，可以二手房买卖协议向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求对方依约履行；对方拒不履行的，当事人可以请求人民法院强制执行。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组

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2022-06-01

张牡律师

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哪些行为可以认定为商品房欺诈

下列行为可以认定为商品房欺诈：1、商品房买卖行为具有欺诈的故意；2、商品房买卖行为具有实施欺诈的行为；3、受欺诈人因欺诈而陷入错误并基于错误认识作出意思表示。法律依据：《民法典》第一百四十八条　一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法

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2022-06-01

张牡律师

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厦门居住证怎么微信申请

厦门居住证微信申请需要搜索本市流动人口服务管理综合信息系统，填写身份信息与居住信息、信息应当详尽到具体派出所及居住地，审核通过后到递交申请的派出所领取居住证。法律依据：《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用

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2022-06-01

张牡律师

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租房合同甲方怎么填写

租房合同甲方应当填写甲方的身份信息；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任；争议的解决方式等。法律依据：《民法典》第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租

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2022-06-01

张牡律师

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土地使用权摊销的原则是什么

土地使用权摊销的原则是：企业取得的土地使用权通常确认为无形资产，自行开发建造厂房等建筑物相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。法律依据：《企业所得税法实施条例》第六十七条无形

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2022-06-01

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