房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3108页-听律网

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回迁安置房可以提取住房公积金。住房公积金可以用于交付首付、归还住房贷款本息，提取时需要申请人已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款等。法律依据：《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位

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2022-06-01

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南京住宿舍怎么申请居住证

南京住宿舍申请居住证携带本人居民身份证、本人相片以及居住地就读证明到公安部门的居住证受理点申请；受理点初步核对打印居住证申请表；交申领人签名确认出具受理回执。法律依据：《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本

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2022-06-01

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报酬低于最低工资标准劳动者怎么维权

报酬低于最低工资标准劳动者维权可以向当地劳动行政部门投诉举报，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬与经济补偿、责令支付赔偿金，或者向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁结果有异议的可以通过诉讼途径解决。法律依据：《劳动法》第九十一条　用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的

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2022-06-01

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林地可以作为宅基地使用吗

林地不可以作为宅基地使用。以林地作为宅基地使用，属于擅自改变土地使用性质。农村、城镇居民使用林地建住宅应分别经乡镇林业工作站、县级林业主管部门初审，依法办理审批手续。法律依据：《农村宅基地管理办法》第六条农村村民建造住宅应当与旧村改造、土地整理、宅基地复垦相结合，充分利用原有的宅

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2022-06-01

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十年返租注意事项有哪些

十年返租注意事项有：注意查验房东的有效身份证明与产权登记人是否一致；问清房租包含的内容以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求房东提供租金、押金收据；应对提终止合约情况做出约定。法律依据：《商品房销

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2022-06-01

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房子过户费具体怎么算

房子过户费具体的计算是：3—5％的契税；1%的个人所得税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；5元的工本印花税；1.36元/平的测绘费；交易费6元/平方的交易费；80元的工本费。法律依据：《契税暂行条例》第三条契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在

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2022-06-01

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交回购房契税什么时候返

交回购房契税3-6个月左右返还，自税务机关接到纳税人提出退还契税申请之日起30日内查实办理退税手续。返还契税需携身份证、产权证、购房合同、税款缴纳证明到当地的税务机关递交退税书面申请，税务窗口工作人员予以验证在30日内查实办理退税。法律依据：《税收征收管理法实施细则》第七十八条　

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2022-06-01

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租赁房屋三方协议怎么签

租赁房屋三方协议签订时应写明租赁三方的基本信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；居间费用的数额及收取方式；解除合同的条件；违约责任以及争议的解决方式等。法律依据：《民法典》第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第

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2022-06-01

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二手房买卖协议签字是否有效

二手房买卖协议签字不一定有效。有效的二手房买卖协议要求买卖双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；买卖关系的成立不得损害国家集体或第三人利益、协议内容不得违反法律与行政法规的强制性规定。法律依据：《民法典》第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应

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2022-06-01

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房屋租赁合同纠纷适用什么管辖

房屋租赁合同纠纷适用一般地域管辖、合同纠纷管辖和协议管辖。房屋租赁合同纠纷一般由合同履行地的人民法院管辖，或者由被告户籍地或居所地的人民法院管辖。当事人可以自行协议约定管辖法院，发生纠纷时向其租赁合同约定的法院提起诉讼。法律依据：《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由

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2022-06-01

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