房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3109页-听律网

户建忠律师

买卖二手房需要的流程有：买卖双方协商签订二手房买卖合同，携带身份证件、婚姻状况的证明、二手房买卖合同、二手房产权证向房地产管理部门提出过户申请，审核通过缴纳各类税费领取过户单。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请

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2022-05-31

施扬健律师

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房产税改如何征收

房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，从价计征的税率为1.2％、从租计征的税率为12％，没有房产原值作为依据的可以参考同类房产核定。法律依据：《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，

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2022-05-31

施扬健律师

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可以公证房产居住权吗

可以公证房产居住权。当事人可以向房产所在地的公证处提出公证申请、填写《房产居住权公证申请表》，交纳公证费用启动公证程序，公证员制作谈话笔录后出具房产居住权公证书。法律依据：《公证法》第二十五条　自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的

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2022-05-31

施扬健律师

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农村宅基地是否可以买卖及转让

农村宅基地不可以买卖、可以依法转让。宅基地所有权归村集体经济组织，个人对宅基地只具有使用权，不得随意出售，但报经集体经济组织批准同意可以进行转让。法律依据：《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进

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2022-05-31

施扬健律师

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两会对农村有什么政策

两会对农村的政策有：开展农村食品安全治理行动，保障农产品质量和食品安全；推进乡村小规模学校建设，全面改善贫困地区义务教育薄弱学校基本办学条件；整合城乡居民基本医疗保险制度，适当提高政府补助标准；健全留守人口关爱服务体系，保障农村困境儿童福利；落实城镇定居落户目标，提高户籍人口城镇

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2022-05-31

万文俊律师

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电梯房的物业费怎么收的

电梯房的物业费依照政府指导价以及产权面积收取。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物

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2022-05-31

郭新宇律师

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经济适用房申请书怎么写

经济适用房申请书应写明所致街道办事处居委会的名称；申请人基本身份信息，包括姓名、联系方式、性别、民族、出生日期、公民身份证号码等；申请人户籍所在地住址与现居住地住址与家庭成员、经济状况；申请事由等。法律依据：《经济适用住房管理办法》第二十四条经济适用住房管理应建立严格的准入和退出

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2022-05-31

郭新宇律师

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公积金没有连续交怎么办

公积金没有连续交中间停留未满三个月的可以补缴，由单位经办人员携带材料赴单位开户公积金管理中心业务网点进行补缴审核；中间停留满三个月的可以办理封存手续暂时停缴，短时间内停缴无重大影响。法律依据：《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中

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2022-05-31

郭新宇律师

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住房公积金该怎样提取

住房公积金的提取需要职工携带住房公积金支取申请书、身份证、单位出具的提取证明、提取申请人银行储蓄存款账户经公积金管理中心审核，核验通过到受委托银行办理公积金支取手续。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证

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2022-05-31

郭新宇律师

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什么情形下房屋买卖合同无效

下列情形下房屋买卖合同无效：合同主体不适格的；违背本意以虚假的意思表示签订的；恶意串通损害他人合法权益的；违背公序良俗的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。法律依据：《民法典》第一百四十六条　行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违

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2022-05-31

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