房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3146页-听律网

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动迁房办房产证要本人亲自去。动迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，其安置对象是特定的动迁安置户，产权登记手续一般不能代办。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更

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2022-05-19

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办理商品房预售许可的程序有哪些

办理商品房预售许可的程序有：房地产开发企业持相关资料向房地产管理局市场管理处提交许可申请；工作人员进行初审，初审通过报送复审审批；经审查申请符合许可条件的由审核人员制作许可证书，通知申请人领取预售许可证。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第八条商品房预售许可依下列程序办理：（一

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2022-05-19

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房产证过户要什么条件

房产证过户需要的条件是：1、房屋产权明确；2、房屋具有合法有效的房产证；3、房屋无抵押贷款或已注销抵押登记；4、房屋过户符合当地政策规定；5、过户双方具有民事行为能力；6、过户双方意思表示真实一致。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人

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2022-05-19

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公司不交住房公积金是违法吗

公司不交住房公积金是违法行为。公司应自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，自用工之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，为在职员工依法缴纳公积金费用。法律依据：《住房公积金管理条例》第十四条新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积

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2022-05-19

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标准出租房屋出租合同怎么写

标准出租房屋出租合同应写明出租人与承租人的姓名及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任等。法律依据：《民法典》第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付

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2022-05-19

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租房期间房子卖了租房合同是否有效

租房期间房子卖了租房合同有效。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据：《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合

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2022-05-19

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村统一回收个人土地合法吗

村经政府批准统一回收个人土地合法。因政府公共建设需要使用土地的、不按照批准的用途使用土地的、因撤销迁移停止使用土地的，村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准可以对集体土地使用权进行收回。法律依据：《土地管理法》第六十六条　有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民

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2022-05-19

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办居住证需要房东的身份证复印件吗

租房办居住证需要房东的身份证复印件，一并需要居住证申请表、本人近期相片、本人身份证或户口簿、房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋租赁合同、房屋租赁登记备案凭证等。法律依据：《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本

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2022-05-19

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公积金如何异地转移

公积金异地转移应到转入地住房公积金管理中心领取接收单，原单位填制住房公积金转移通知书，向转出地管理中心出具新账户证明、异地转移联系函、缴费记录办理账户转移，到转入地住房公积金管理中心平台窗口办理公积金接续手续。法律依据：《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日

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2022-05-19

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土地确权和户口的关系是什么

土地确权和户口的关系是：土地确权以户为单位，居民要求具有农村户籍。居民在农村合法取得的宅基地及房屋经集体出具证明、公告无异议的，可以依法办理土地登记发放土地确权证。法律依据：《土地管理法》第十一条　农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管

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2022-05-19

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