房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3157页-听律网

杨青松律师

安置房是集体的满五年取得房产证后可以在集体内部买卖。安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。集体土地上的安置房满五年取得产权证后可以进行买卖交易，交易时应报经集体经济组织批准同意。法律依据：《土地管理法》第十一条　农民集体所有的土地依法

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2022-05-17

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缓刑期间可以去外地居住吗

缓刑期间经考察机关批准可以去外地居住。缓刑期间应当定期报告个人的活动情况，遵守会客规定；准时到司法所报道，到司法局或司法所办理入矫手续；按照规定参加社区服务以及进行集中教育；离开住所或者迁居及时报经批准。法律依据：《刑法》第七十五条被宣告缓刑的犯罪分子，应当遵守下列规定：（一）遵

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2022-05-17

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宅基地使用权是否可以私自交换

宅基地使用权不可以私自交换。对于本集体内符合新申请宅基地条件的成员，可以在本集体内部流转宅基地，本集体内村民之间可以互换宅基地，互换时必须坚持自愿的原则并履行有关批准程序。法律依据：《土地管理法》第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市

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2022-05-17

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收取承租方违约金是否计缴房产税

收取承租方违约金不计缴房产税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。对个人出租住房不区分用途，按4%的税率征收房产税，租房违约金不属于房产税的应税范围。法律依据：《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除1

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2022-05-17

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外地来洛阳办理居住证怎么申请

外地来洛阳办理居住证申请时需要携带身份证、居住地住址就业或就读证明、近期相片向居住地公安派出所或受委托的管理服务机构申报居住登记，核对无误打印居住证申请表交申请人填写确认，居住地派出所或者社区服务机构签发制证。法律依据：《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或

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2022-05-17

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农村土地承包经营权能否继承

农村林地的土地承包经营权能继承，耕地、草地等农用地的土地承包经营权不能继承。家庭承包以户为单位取得土地承包经营权，承包期内家庭的某个或部分成员死亡的土地承包经营权消灭，由发包方收回承包地；其他方式的承包承包期内承包人死亡的，其继承人可以继续承包。法律依据：《农村土地承包法》第三十

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2022-05-17

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村里的宅基地使用权可以买吗

村里的宅基地使用权不可以买。宅基地归村集体经济组织所有，农民个人对宅基地不具备所有权、仅享有使用权和收益权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易会被收回。法律依据：《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自

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2022-05-17

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在租房的过程中要注意哪些问题

在租房的过程中要注意出租方出租的合法性；承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态；租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式；出租人的权利和义务；承租人的权利和义务；房屋续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件；不可抗力与合同终止的约定；争议的解决方式等。法律依据：《民法典

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2022-05-17

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离婚名下房子如何办理手续

离婚名下房子办理手续应由双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户，提交免征契税申请核发过户单。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依

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2022-05-17

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公积金如何申请

公积金的申请需要职工凭提取证明材料向单位提出提取住房公积金的申请，单位应当予以核实，对符合提取条件的向职工出具加盖公章的住房公积金提取申请表。提交本人身份证、住房公积金提取申请表、单位出具的住房公积金提取证明至公积金管理中心，审核通过到受托银行支用公积金办理提取手续。法律依据：《

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2022-05-17

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