房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3162页-听律网

张牡律师

上海公积金贷款需携带的资料有：住房公积金贷款申请表；申请人和配偶的身份证、户口本；房屋买卖合同、房价30%或以上的预付款收据；购房款发票、完税证明等。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住

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2022-05-16

张牡律师

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购买保障房是否属于福利分房

购买保障房属于福利分房。保障房是指纳入城镇住房保障规划和年度计划，限定面积标准、租售价格向符合条件的保障对象提供的住房，包括经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房、安居商品房，属于福利房性质。法律依据：《保障性住房管理办法》第二条本办法所称保障性住房，是为本省行政

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2022-05-16

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租房子合同没到期不退押金怎么办

租房子合同没到期不退押金承租人可以根据合同约定与实际情况与出租人进行协商，协商未取得一致可以邀请居委会敦促出租人履行退还押金的义务，或者根据租房合同有关押金的约定条款申请仲裁、提起诉讼。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产

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2022-05-16

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二手房买卖委托书公证需多久

二手房买卖委托书公证需要不到15个工作日。二手房买卖委托书公证需要委托人与受托人到公证机关填写公证申请表，交纳公证费启动公证程序、制作谈话笔录，自受理公证申请之日起15个工作日内出具公证书。法律依据：《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住

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2022-05-16

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二手车不过户能年检吗

二手车不过户能年检。车辆每年需要进行系统的全面检查以排除其存在的风险，二手车没有过户不影响年检，但需要提供原车主的行驶证、机动车有效的登记证书、保险凭据及车船税缴纳证明等文件。法律依据：《机动车登记规定》第十条已注册登记的机动车有下列情形之一的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所

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2022-05-16

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国有土地上房屋征收与补偿条例有哪些

国有土地上房屋征收与补偿条例：房屋拆迁补偿包括土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等，房屋征收补偿费按平方米单价计算，房屋征收周转补偿费按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴，房屋征收奖励性补偿费按国家政策确定

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2022-05-16

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租房合同中介应该怎么收费

租房合同中介应该按半月至一月成交租金额的标准收费，由双方协商议定一次性计收，具体根据各个地区的实际情况而定。租房中介费由租赁双方各出50%，或由其中一方全额交付。法律依据：《民法典》九百六十三条　中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明

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2022-05-16

张牡律师

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津巴布韦宅基地可以转换成商业用地吗

宅基地一般不可以转换成商业用地。农村宅基地产权归村集体经济组织所有，由村集体分配给村民使用。农民集体所有的土地不得用于非农业建设，符合土地利用总体规划的除外。法律依据：《土地管理法》第四十四条　在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地

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2022-05-16

户建忠律师

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长租公寓租赁合同是否有效

长租公寓租赁合同未超过20年的有效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。法律依据：《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁

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2022-05-16

万文俊律师

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物业费怎么定价

物业费根据政府指导价和市场调节价定价。政府指导价一级每月1元/㎡、二级每月0.75元/㎡、三级每月0.5元/㎡、四级每月0.35元/㎡，上述定价收费标准可上下浮动25%。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同

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2022-05-16

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两牢人员解除劳动合同的法律规定包括：劳动者因犯罪被依法追究刑事责任的情况，用人单位可以解除合同。且实践中，用人单位的规章制度也会列明刑事犯罪属于严重违反用人单位的规章制度的行为。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一

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