房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3196页-听律网

叶宏燕律师

取住房公积金需要职工提交身份证、住房公积金提取证明和住房公积金提取申请书至住房公积金管理中心，经住房公积金管理中心审批通过到指定银行网点办理提取手续。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提

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2022-05-06

叶宏燕律师

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购买售后公房有什么问题吗

购买售后公房的问题有：以市场价购买的公房产权归个人所有，可以依法进入市场；以成本价、标准价购买的公房个人拥有部分产权，住用5年后可以依法进入市场。法律依据：《民法典》第二百五十五条国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利。第二百五

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2022-05-06

叶宏燕律师

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外地人可以申请两限房吗

外地人不可以申请两限房。两限房是政府限制套型比例、限定销售价格的中低价位、中小套型普通商品住房，申请两限房需要申请人具有完全民事行为能力、具有本市户口，单身申请人须年满30周岁。法律依据：《限价房管理规则》第二条本规则所称限价商品住房是指市人民政府选定拟出让的普通商品住房建设用地

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2022-05-06

户建忠律师

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法定离婚情形有哪些

法定离婚情形有：重婚或有配偶者与他人同居的；实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员的；赌博吸毒屡教不改的；感情不和分居满二年的；一方被宣告失踪的；法院判决不准离婚双方分居满一年再次提起离婚诉讼的。法律依据：《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民

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2022-05-06

户建忠律师

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居住证延期怎么办理

居住证延期的办理需要填写签注申请表交由工作人员核对、信息系统后台比对，比对系统一致的当场打印签注信息，居住地址信息发生变化的应当变更居住地址信息，比对核定不一致的不予签注。法律依据：《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人

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2022-05-06

户建忠律师

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宅基地使用权申请有效吗

宅基地使用权申请有效。外来人口落户成为本集体经济组织成员没有宅基地的、因子女结婚等原因确需分户缺少宅基地的、现有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建扩建的、因发生或者防御自然灾害实施村庄和集镇规划以及进行乡镇村公共设施和公益事业建设需要搬迁的，均可申请宅基地。法律依据：《农村宅基

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2022-05-06

陈鸿雁律师

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房产被查封后还能买卖吗

房产被查封后非经权利人同意不能买卖。经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意可以买卖法院查封的房屋，但买受人不能请求出卖人强制履行过户义务，解除强制措施后方可办理变更登记。法律依据：《民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻

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2022-05-06

陈鸿雁律师

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私有房屋租房合同怎么立

私有房屋租房合同应当写明租赁当事人的姓名和住所；房屋的坐落和面积；租赁期限；租金数额及交付方式；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；违约责任以及维修责任。法律依据：《民法典》第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条　租赁合

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2022-05-06

陈鸿雁律师

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房屋交付无法到场可否延期

房屋交付无法到场可以延期。业主应当在购房合同中约定的日期范围内收房，合同中没有明确规定的可由双方协商决定。延期收房属于违约，推迟3个月及以上的开发商有权请求解除购房合同。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、

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2022-05-06

陈鸿雁律师

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卖方不配合过户怎么办

卖方不配合过户买方可以解除合同，要求卖方承担违约责任、支付违约赔偿金，买方拒绝行使合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同，或者采取起诉手段要求卖方履行，法院判决后卖方仍不履行的可以申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助执行通知书。法律依据：《民事诉讼法》第二百三十六条发生法

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2022-05-06

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