房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3199页-听律网

张牡律师

离婚时房产过户需要办理的手续：携带身份证、产权证、户口本、离婚协议、离婚证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易中心提交免征契税申请，领取新房产证办理更名过户。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申

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2022-05-06

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交了物业费还要交垃圾处理费吗

交了物业费额外需要垃圾处理服务的还要交垃圾处理费，物业费不等同于垃圾处理费。物业费在清洁方面一般用于雇佣保洁对各个楼层及物业管理区域进行清洁打扫，物业公司对生活垃圾清运费和生活垃圾处理费一般不予承担。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用

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2022-05-06

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政府违法拆迁有诉讼时效吗

政府违法拆迁有诉讼时效，自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起算，诉讼时效是六个月。当事人应当在诉讼时效范围内提出诉讼请求，超过二十年起诉政府违法拆迁的不予受理。法律依据：《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出

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2022-05-06

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房屋买卖关系成立要哪些实质条件

房屋买卖关系成立需要的实质条件有：当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖合同内容合法、不得违反法律与行政法规的强制性规定；买卖关系的成立不得以合法形式掩盖非法目的、不得违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有

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2022-05-06

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外嫁妇女可以继承宅基地吗

外嫁妇女不可以继承宅基地。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被继承人遗留的合法财产故不能成为遗产，与是否外嫁无关。法律依据：《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地

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2022-05-06

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未婚子女是否有居住权

未婚子女可以设有居住权。未婚子女可以依照合同约定取得居住权、可以依照法律规定取得居住权、可以依照遗嘱等法律行为取得居住权、可以因取得时效的经过取得居住权。法律依据：《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三

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2022-05-06

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办理居住证没有租房合同怎么办

办理居住证没有租房合同可由申领人携带本人身份证明材料、近期照片、房东出具的居住证明材料、房产证明材料以及房东的身份证明到居住地所在的居住证受理点申请，受理点初步核对后打印居住证申请表，交申领人签名确认出具受理回执。法律依据：《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出

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2022-05-06

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二手房个税什么时候交

二手房个税一般在签订买卖合同审税当天交纳。二手房个税按房屋价值的1%计算，或者适用比例税率、税率为百分之二十，个人购买首套房不需要交个人所得税、对个人转让自用5年以上且属于家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。法律依据：《个人所得税法》第一条在中国境内有住所，或者无住所而一个

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2022-05-06

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定期减免是否需要每年备案

定期减免不需要每年备案。企业需要在享受优惠的第一年进行备案，在减免税起止时间内优惠政策条件无变化的不需要重复备案，备案内容需要变更的应自变化之日起15日内向税务机关办理变更备案手续。法律依据：《国家税务总局关于发布〈企业所得税优惠政策事项办理办法〉的公告》第八条企业享受定期减免税

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2022-05-06

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房产有纠纷土地证是否可以办理

房产有纠纷土地证可以办理。办理土地证应持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所提出申请，国土资源所派员实地勘测，四邻指界，报国土资源局审核登记发证。法律依据：《土地管理法实施条例》第三条国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何

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2022-05-06

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