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房产纠纷
姚青
姚青律师
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居住证到期进行续期应当填写签注申请表交由工作人员核对、信息系统后台比对,比对系统一致的当场打印签注信息,居住地址信息发生变化的应当变更居住地址信息,比对核定不一致的不予签注。法律依据:《居住证暂行条例》第十条居住证由县级人民政府公安机关签发,每年签注1次。居住证持有人在居住地连续
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2022-05-05
姚青
姚青律师
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父母公积金未提取未婚子女购房可以用。公积金以家庭为单位,家庭包括夫妻双方和未成年子女,直系亲属购房申请提取使用他人公积金的需要出具本人身份证、户口簿以及首套房证明。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、
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2022-05-05
符炳
符炳律师
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居住证是各市公安局针对在本市常住的非本市户籍居民发放的证件,是持证人在居住地居住、申请登记常住户口的证明,凭此证享受本市本地居民的社会服务与福利。法律依据:《居住证暂行条例》第二条公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的
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2022-05-05
符炳
符炳律师
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租房合同应写明出租人和承租人的身份信息;房屋位置面积的基本信息;房屋的性质用途;租赁期限;租金数额与交租方式;装修转租的约定;房屋维修责任与违约责任。法律依据:《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容
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2022-05-05
符炳
符炳律师
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公积金办理异地转移需到转入地住房公积金管理中心领取接收单,原单位填制住房公积金转移通知书,向转出地管理中心出具新账户证明、异地转移联系函、缴费记录办理账户转移,到转入地住房公积金管理中心平台窗口办理公积金接续手续。法律依据:《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的,应当自录用
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2022-05-05
符炳
符炳律师
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买新房需要交的费用包括:(一)购买房屋的费用:全款或首付款;(二)税费:增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等;(三)房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。法律依据:《契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契
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2022-05-05
施扬健
施扬健律师
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公司房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算,从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%,公司房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收。法律依据:《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市
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2022-05-05
施扬健
施扬健律师
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广州购房入户广州如下:凭借房产证或购房协议到房产所在地派出所的户籍室办理同意迁入证明,携带准迁证明到户口所在地居委会、到原户籍所在地派出所的户籍室办理准许迁出证明。申报迁入登记,办理迁入手续。法律依据:《户籍登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机
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2022-05-05
户建忠
户建忠律师
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安置回迁房购房指标能转让。在安置回迁房竣工交付、购房人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;在安置回迁房竣工交付、购房人取得房屋所有权证之后,购房人可以将合同债权及其权利义务转让给第三人。法律依据:《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给
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2022-05-05
户建忠
户建忠律师
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廉租房不可以转租。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。承租人将所承租的廉租住房转租的,应当按照合同约定退回廉租房。法律依据:《廉租住房保障办法》第二条 城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理,适用
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2022-05-05
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