房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3204页-听律网

张牡律师

公积金不能贷款买车。住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金，公积金贷款仅限于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。法律依据：《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大

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2022-05-04

张牡律师

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房屋的契税怎么算

房屋的契税计算如下：面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。法律依据：《契税法》第三条　契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民

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2022-05-04

张牡律师

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平房租房合同怎么写

平房租房合同可以写明租赁房屋与租赁当事人的基本信息；平房的性质用途；平房租赁期限；平房租金数额与交租方式；平房维修责任与违约责任；租赁争议的解决方式；解除合同的条件等。法律依据：《民法典》第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四

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2022-05-04

张牡律师

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买新房各种税费有哪些

买新房各种税费有：1.5%的契税、0.05%的印花税、差价5.6%的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费。法律依据：《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区

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2022-05-04

张牡律师

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小产权房屋买卖合同有效要哪些条件

小产权房屋买卖合同有效需要的条件：买卖双方具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定；买卖合同内容合法、符合法律规定的形式。法律依据：《民法典》第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力

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2022-05-04

郭新宇律师

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异地居住证明怎么写

异地居住证明可以写明居住人的基本身份信息，包括姓名、联系方式、性别、民族、出生日期、公民身份证号码；居住人户籍所在地住址与现居住地住址；现居住事由。法律依据：《居住证暂行条例》第四条居住证登载的内容包括：姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码、本人相片、常住户口所在地住址、居住

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2022-05-04

郭新宇律师

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房屋延期交付是否应赔偿

房屋延期交付应赔偿。合同有约定的按照房屋买卖合同中的约定支付违约金进行赔偿，合同没有约定或约定不明确的按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿。法律依据：《民法典》第五百八十四条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因

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2022-05-04

郭新宇律师

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什么时候能申请提取住房公积金

以下时候能申请提取住房公积金：无房户支付房租的；与单位终止或解除劳动关系、账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的；退休的；享受最低生活保障的；购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的；出境定居的。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职

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2022-05-04

郭新宇律师

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二手房口头协议算数吗

二手房口头协议算数。口头约定二手房买卖协议需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实，协议内容不违反法律强制性规定，同时应当注意收集口头协议订立过程中的文书、资料、来往函件等材料，以此证明双方合同关系的存在。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一

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2022-05-04

施扬健律师

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公司购买车库是否需要征收契税

公司购买车库需要征收契税。对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为需要按照契税法律、法规的规定征收契税，车库属于非普通住宅，应当按照总价的3%征收契税。法律依据：《契税法》第三条　契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定

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2022-05-04

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