房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3207页-听律网

施扬健律师

申请廉租房需要的手续如下：向户口所在地街道办事处或镇人民政府提出书面申请；提出初审意见张榜公布；报送住房保障主管部门、审核通过报送同级民政部门；公示无异议书面通知申请人向社会公开登记结果。法律依据：《廉租住房保障办法》第十八条　建设主管部门、民政等有关部门以及街道办事处、镇人民政

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2022-05-03

张牡律师

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未经其他共有人同意的房屋能否转让

未经其他共有人同意的房屋不能转让。转让共有房屋需要共有人确定同意，单独一方的处分权受限。一方未经共有人同意独立实施的房屋转让行为共有人可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权

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2022-05-03

张牡律师

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暂住证办理有什么条件限制吗

暂住证办理有以下条件限制：属于国内非本市户籍人口；符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一；离开常住户口所在地，在本市办理暂住登记满六个月。法律依据：《居住证暂行条例》第二条公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之

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2022-05-03

张牡律师

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防伪税控系统维护费是否可以抵减

防伪税控系统维护费可以抵减。企业初次购买的增值税防伪税控系统专用设备及后期为此支付的费用，可以抵减当期应交增值税税额，凭技术维护费发票全额抵减。法律依据：《关于增值税税控系统专用设备和技术维护费用抵减增值税税额有关政策的通知》第二条增值税纳税人2011年12月1日以后缴纳的技术维

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2022-05-03

张牡律师

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房产证怎么看年限

房产证看年限可以查看土地证的期限。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；商业、文体、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限

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2022-05-03

张牡律师

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商品房使用年限到底怎么算

商品房使用年限自开发商取得该地块的土地使用证之日起算。居住用地使用年限为70年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储或者其他用地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地使用年限为40年。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确

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2022-05-03

张牡律师

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宅基地可以进行抵押进行贷款吗

宅基地不可以进行抵押办理贷款。宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地仅享有使用权和收益权，抵押宅基地属于无权处分，无法办理抵押登记手续抵押权不发生效力。法律依据：《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是

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2022-05-03

张牡律师

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合租房怎么签合同

合租房签合同可以写明出租方和所有合租方的身份信息；合租房的位置、面积、设施、用途；合租期限；租金数额及交付方式；合租期间维修责任；装修的约定；个人转租的约定；单独解除合同的条件；违约责任等。法律依据：《民法典》第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付

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2022-05-03

张牡律师

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店面租房合同怎么写

店面租房合同应写明租赁双方的姓名信息；店面的位置信息与用途；店面的租赁期限；租赁店面的租金数额与交付时间；店面装修与转租的约定；违约责任条款。法律依据：《民法典》第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条　租赁合同的内容一般包括

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2022-05-03

张牡律师

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有哪些情形房地产不得转让

有以下情形房地产不得转让：未依法取得房屋所有权证的；转售未经共有人、抵押权人同意的；鉴定为危房的；处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；法律限制交易的。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件

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2022-05-03

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