房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3208页-听律网

张牡律师

广州开无房证明可以携带本人身份证、户口本等证照到本地房管局进行房产查档，缴纳规定的查询费后出具加盖公章的证明，外地户口需要到本人户籍所在地查询办理。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可

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2022-05-03

张牡律师

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申请房屋过户需要什么材料

申请房屋过户需要的材料：房屋产权人身份证、户口本、婚姻证明；房产减免审批表、完税凭证；房屋产权证、购房合同、购房发票、房屋初始登记证、平面图。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条　申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明

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2022-05-03

张牡律师

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什么情况抵押权人有权要求处分抵押的房地产

以下情况抵押权人有权要求处分抵押的房地产：债务人不履行到期债务的；债务人死亡无人代为履行到期债务的；债务人被依法宣告解散或者破产的；债务人擅自处分抵押房地产的。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第四十条有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：（一）债务履行期满，抵押

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2022-05-03

张牡律师

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申请廉租房需要哪些手续

申请廉租房需要的手续是：户主向户口所在地街道办事处或镇人民政府提出书面申请；受理申请后进行审核，提出初审意见张榜公布；报送住房保障主管部门，审核通过报送同级民政部门；公示无异议书面通知申请人，向社会公开登记结果。法律依据：《廉租住房保障办法》第十八条　建设主管部门、民政等有关部门

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2022-05-03

张牡律师

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商品房可以注册公司吗

商品房经有利害关系业主同意可以注册公司。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，将住宅商品房改为经营性用房应经有利害关系的业主一致同意。法律依据：《民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规

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2022-05-03

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公积金可以补交吗

公积金可以补交。住房公积金由职工所在单位每月从其工资中代扣代缴，单位应于每月发放工资之日起5日内汇缴公积金至住房公积金专户内，缴存确有困难的经住房公积金管理中心审核报住房公积金管理委员会批准，可以在单位经济效益好转后补缴。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十条单位应当按时、

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2022-05-03

张牡律师

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新房产权登记程序是怎样的

新房产权登记程序：申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，由登记机关对受理的申请进行权属审核，对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，确认批准发放产权证。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更

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2022-05-03

张牡律师

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宅基地使用证怎么变更

宅基地使用证变更需要填写变更土地登记申请书，提供证明材料说明变更依据和变更内容，行政主管部门根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属与地籍测量，审核通过更换土地证书。法律依据：《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法

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2022-05-03

施扬健律师

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租房到期退房时墙面发霉房东不退押金怎么办

租房到期退房时墙面发霉房东不退押金租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致的可以邀请居委会敦促房东退还，双方不能达成一致的可以根据租房合同中的有关约定申请仲裁或提起诉讼。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给

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2022-05-03

施扬健律师

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二手房子过户后多久拿到房产证

二手房子过户后30日内拿到房产证。购房者办理二手房过户应当提交身份证、户口本、二手房购房合同、二手房产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30日内办结。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条　不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记

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2022-05-03

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