房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3225页-听律网

施扬健律师

取出住房公积金需要申请人携带本人身份证、住房公积金提取申请表、所在单位出具的提取证明以及其他相关材料至公积金管理中心审核，审核通过到银行办理公积金提取手续。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应

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2022-04-29

施扬健律师

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政府可以强制平坟吗

在法定期限不申请行政复议不提起行政诉讼的政府出于公共利益可以强制平坟。政府实施强制平坟前应就有关事项向公证机关办理证据保全，依法向人民法院申请强制执行。砖砌或水泥结构的每穴补偿1000元，骨坛每个补偿120元，已下葬的墓地土坟每穴补偿5000元，大型、豪华的墓地另行协议补偿。法律

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2022-04-29

施扬健律师

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夫妻离婚了房子怎么过户

夫妻离婚了房子过户应由双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成过户手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产

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2022-04-29

施扬健律师

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已抵押房产可否提供财产保全保证

已抵押房产可以提供财产保全保证。人民法院在对该案判决前依当事人申请可以依法对房屋采取诉讼保全等强制性措施，是否设定抵押不影响保全的实施，是否设定保全一并不影响抵押权人优先实现债权。法律依据：《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造

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2022-04-29

符炳律师

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公司的厂房要交房产税吗

公司的厂房要交房产税，由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳。从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。法律依据：《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖

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2022-04-29

符炳律师

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购房人在按揭各法律关系中有哪些主要权利

购房人在按揭各法律关系中的主要权利有：了解、咨询、知悉按揭贷款的权利；要求贷款行按照约定时间、金额、方式发放贷款的权利；取得抵押房屋各种收益的权利；经抵押权人同意处分抵押房屋的权利；出抵、出租抵押房屋的权利。法律依据：《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人

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2022-04-29

谢瑛律师

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承租人擅自改变房屋的用途该怎么处理

承租人擅自改变房屋的用途出租人可以解除租赁合同、收回房屋，一并要求承租人赔偿损失。承租人违反规定改变房屋使用性质的由房地产主管部门责令限期改正，没有违法所得的可处五千元以下罚款，有违法所得的可处违法所得一倍以上三倍以下但不超过三万元的罚款。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十条

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2022-04-29

谢瑛律师

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宅基地申请书范文怎么写

宅基地申请书范文可以写明申请人姓名及基本个人信息介绍；申请农村宅基地的申请事项；申请农村宅基地的事实和理由；申请书所致的村民委员会名称；结尾署名一并写明申请日期。法律依据：《农村宅基地管理办法》第十七条农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申

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2022-04-29

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滩涂是否属于农用地

滩涂不属于农用地。滩涂是中国重要的后备土地资源，具有面积大、分布集中、开发潜力大的特点，处于动态变化中的海陆过渡地带，并未完全形成单纯的土地形态。开发滩涂用于农、林、牧、渔业生产的，应由县级以上人民政府批准。法律依据：《土地管理法》第九条　城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊

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2022-04-29

谢瑛律师

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租房不满半年不退押金怎么办

租房不满半年不退押金租户可以根据实际情况与房东进行协商，协商不能解决的可以邀请居委会敦促房东退还押金，或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期

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2022-04-29

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