房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3253页-听律网

谢瑛律师

拆迁过程中下列情况下拆迁户可以提起听证：多数拆迁户认为拆迁补偿方案不合理的；政府拟定或者修改基准地价的；政府编制或者修改拆迁规划的；政府拟定或者修改区片综合地价的。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布

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2022-04-19

谢瑛律师

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房屋拆迁面积怎么算

房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的

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2022-04-19

李盛权律师

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房屋中介擅自扣押租房押金怎么办

房屋中介擅自扣押租房押金租客可以根据实际情况与中介进行协商，协商未取得一致时可以到中介公司所在地的工商局投诉，投诉协商未能解决纠纷的可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可

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2022-04-18

李盛权律师

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没有房产证拆迁怎么办

没有房产证属于合法建筑的房子拆迁有权获得补偿，可由房地产管理部门确认该房屋的合法性；属于违章建筑和超期临时建筑的房子拆迁无权获得补偿，具体依据相关法规或诉讼结果处理。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房

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2022-04-18

户建忠律师

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安置房如何过户

安置房过户需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等材料向当地县、市房产土地管理部门提出安置房登记申请，核税缴税办理变更登记。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向

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2022-04-18

户建忠律师

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可以买卖农村宅基地上的房屋吗

可以在本村范围内买卖农村宅基地上的房屋。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地的申请标准，所买卖的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据：《土地管理法》第十一条　农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或

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2022-04-18

户建忠律师

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公积金离职可以提取吗

公积金离职可以提取。离职提取公积金需要携带身份证、解除劳动关系的证明、有些地区需一并携带失业证向住房公积金管理中心提出申请，审批通过后由受委托银行办理支付手续。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职

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2022-04-18

户建忠律师

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我是黑户我老婆白户能买房吗

我是黑户我老婆白户能买房，但申请房贷可能被拒。黑户是被相关银行列入拒绝信贷的用户，其存在长期逾期、催款不还、非法套现等情形，买房申请房贷需要借款人信用良好。法律依据：《贷款通则》第十七条借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并

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2022-04-18

户建忠律师

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宅基地土地使用权可以转让吗

宅基地土地使用权可以转让。宅基地土地使用权转让时，转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人符合宅基地申请标准，所转让的宅基地土地使用权符合当地标准，转让行为报经集体经济组织批准同意。法律依据：《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村

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2022-04-18

户建忠律师

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租房合同应该包含哪些条款

租房合同应该包含以下条款：当事人的基本身份信息；房屋位置面积用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及其他相关条款。法律依据：《民法典》第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条　

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2022-04-18

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