房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3254页-听律网

户建忠律师

房地产税税费项目有：个人所得税、企业所得税、契税、印花税、城市房地产税、城镇土地使用税、增值税、土地增值税、投资方向调节税、耕地占用税、城建税、教育附加税等。法律依据：《个人所得税法》第一条在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民

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2022-04-18

施扬健律师

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业主装修物业公司恶意阻拦如何处理

业主装修物业公司恶意阻拦可以先行协商处理，协商不能达成一致的可以向房产所在地的人民法院提起诉讼。业主进行房屋装修应当事先告知物业公司，对于违规的装修行为物业公司有权制止，对于合法的装修行为物业公司不得随意阻拦。法律依据：《物业管理条例》第四十五条　对物业管理区域内违反有关治安、环

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2022-04-18

谢瑛律师

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房屋拆迁是否一定需要安置

房屋拆迁一定需要安置。被拆迁人可以通过专业的估价生成有据可循的补偿金额或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿予以安置，可以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调

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2022-04-18

谢瑛律师

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房屋租赁税费计算方法是什么

房屋租赁税费计算方法是：房产税为租金的4%，土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积，印花税为租金的0.1%×0.001，增值税为租金的3%，城建税为增值税的1%或5%或7%，教育费附加为增值税的3%，地方教育附加为增值税的1%。法律依据：《房产税暂行条例》第三条房

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2022-04-18

杨友良律师

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征用土地的程序是什么

征用土地的程序是：人民政府拟定征用方案，报有关部门进行论证予以公布，征求公众意见召开听证会修改方案，对征用土地进行评估计算补偿价值，签订征用补偿协议，下发补偿款交付土地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民

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2022-04-18

施鸿伟律师

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农村集体土地征收有哪些步骤

农村集体土地征收的步骤有：发布拟征地通告，征询村民意见、组织听证；进行地籍调查、地上附着物登记确认，拟定“一书四方案”；发布土地征收公告，登记征地补偿、拟定补偿安置方案；根据群众意见修改相关方案、落实资金，征收土地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定

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2022-04-18

施鸿伟律师

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怎么和二房东租房合同

和二房东租房合同应写明租赁双方的基本信息；房屋位置、用途、面积；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任条款。法律依据：《民法典》第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条　租赁合同的内容

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2022-04-18

施鸿伟律师

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房产证贷网贷怎么贷

房产证贷网贷的贷款流程是：确定贷款产品和网络贷款平台，填写贷款申请；网络贷款平台进行贷款资质审查，提供贷款方案；签订贷款协议，等待贷款机构放款。法律依据：《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。第二十七条贷款人受理借款人申请后，应当对借

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2022-04-18

施鸿伟律师

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租房合同免租期应该怎么写

租房合同免租期应该写明免租的时间范围、起止日期、免租条件、免租期间双方的权利与义务等，一并写明租赁双方的姓名信息、租赁房屋的位置信息、租赁期限、租金数额等。法律依据：《民法典》第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条　租赁合同

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2022-04-18

施鸿伟律师

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拆迁许可证怎么取得

拆迁许可证的取得需要拆迁人向被拆迁房屋所在地区、县国土房管局提出拆迁申请，填报《城市房屋拆迁许可证申报审批表》，区、县国土房管局应当在收到申请之日起30日内对申请事项进行审查，经审查符合条件的核发房屋拆迁许可证。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责

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2022-04-18

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