房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3270页-听律网

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小产权房不可以公证。小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，提交公证申请时公证处不予受理。法律依据：《公证法》第三十一条有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人

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2022-04-13

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离婚后办理房屋过户应该提交什么材料

离婚后办理房屋过户应该提交的材料有：申请人的身份证明；房地产证明，有共有证的需要一并提交共有证；离婚证、离婚协议书或离婚判决书；房地产变更登记申请书。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条　申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人

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2022-04-13

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租房合同到期怎么退房

租房合同到期退房需要承租人向出租人送达退租通知，出租人应当根据实际情况酌情返还押金，承租人应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。法律依据：《民法典》第七百零四条　租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方

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2022-04-13

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上海违章建筑的强拆标准是什么

上海违章建筑的强拆标准：城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的，政府可以责成有关部门实施强制拆迁。法律依据：《城乡规划法》第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划

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2022-04-13

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被拆迁人反抗暴力拆迁会被拘留吗

被拆迁人采取暴力、威胁等方法反抗暴力拆迁情节严重的会被拘留。被拆迁人可以收集相关违法拆迁证据向公安报警，通过申请信息公开收集征收方程序操作中的违法点获得谈判或诉讼的主动权。违反治安管理的处警告或者二百元以下罚款，情节严重的处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。法律依据：

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2022-04-13

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土地如改变用途需要哪些审批申请材料

土地改变用途需要的审批申请材料有：变更申请表、土地证、宗地图、用地批准文件、规划行政主管部门批准意见、项目立项批准文件、土地估价报告、原出让合同、出让金及契税发票、工商营业执照、法人资格证书或法人代码证书。法律依据：《城市房地产管理法》第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同

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2022-04-13

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征地补偿安置能否诉讼

征地补偿安置能诉讼。被拆迁人对征地补偿安置决定不服的、认为行政机关作出的征地补偿安置方案不合理侵犯其合法权益的，可以依法向辖区法院提起行政诉讼。法律依据：《行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（一）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；（二）申请行

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2022-04-13

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没有房产证怎么办理办理过户

没有房产证无法办理过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，在办理过户手续时当事人必须提供房产证、土地证等证件材料，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法办理产权过户登记。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符

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2022-04-13

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房子过户手续多久办好

房子过户手续15至30个工作日办好。当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、房产合同、产权证等材料至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条　不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记

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2022-04-13

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征地拆迁是否需要办理手续

征地拆迁需要办理手续。征地拆迁需要制定计划提出征收申请，明确实施单位后发布征收预告、组织房屋登记，签订征地拆迁补偿协议后交付补偿款至被征收人，动土开工实施征地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组

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2022-04-13

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