房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第42页-听律网

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父母给孩子买的房子，如果登记的是孩子的名字，那么属于夫妻一方的个人财产，但如果夫妻给孩子买的房子登记的是夫妻双方的名字，那么这个房子就属于夫妻共同所有。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳

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2024-08-09

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成都公积金怎么取现

　　成都公积金提取流程：　　1、个人向住房公积金管理部门申请；　　2、受理审核；　　3、审核通过，办理提取手续：打印《成都住房公积金提取申请审批表》交单位经办人或职工本人确认，单位返联还单位经办人。　　提取条件：职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金：　　(1)购

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2024-08-09

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购房合同面积与房产证面积不一致怎么办

　　购房合同中一般都会约定购买房屋面积，以“多退少补”的原则解决房款问题。因此购房者在购房时应该多关注一下购房合同和房产证上的合同是否一致，并且保留相关证据，当发现房产证上的面积少于购房合同一定比例时，可向开发商提出退款要求。　　现实中房屋实测面积小于合同约定面，面积误差比在3%

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2024-08-09

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房屋证书号码在合同哪里

房屋证书号码在合同房屋详情信息部分，合同上没有写明的可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询已经备案的房屋证书号码。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并

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2024-08-09

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集体农庄分房子怎么分

　　集体农庄分房子应该会参照农村集体土地拆迁管理办法，选择住房安置的要满足人均基本居住条件暨人均30平方米，证载面积超出部分按重置价格计算，选择货币化安置的应该是证载全面积的重置价格，具体要看地方。　　对于农村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生

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2024-08-09

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房产证面积比实际面积小怎么办

当房产证面积比实际面积小，当事人可以向当地有测绘资质的测绘机构提出重新测绘要求。经测绘属实的，当事人可以就新测绘的实际面积带着相关的证件资料到房产登记部门进行更正登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登

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2024-08-09

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房产证写父子的弊端是什么

　　房产证写父子的弊端如下：　　1、如果夫妻离婚，孩子未成年，此套房子不属于夫妻两共同财产。小孩归谁抚养，谁就有权管理此财产三分之二的价值。　　2、孩子成年，再购置新房。因为孩子名下有房，再购买就属于第二套房子了。银行贷款会按照第二套房标准来，首付可能要付40%，还有其他一些额外

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2024-08-09

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公租房可以转租吗

　　公租房为政府投资或提供政策支持社会力量投资，通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集，限定建设标准和租金水平，面向住房保障对象出租的保障性住房；公租房不可以转租或出租。　　根据《公租房管理办法》，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：　　(一)转借、转租或者擅自调换所

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2024-08-09

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什么房子拆一赔三

　　农村房屋拆迁赔偿。　　房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。　　周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。　　奖励性补偿费，用于鼓励被拆

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2024-08-09

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三套房首付比例是多少

　　第三套房用公积金贷款现已全面叫停了。根据规定，住房公积金的贷款不得用于投机性的购房，所以三套房已经全面叫停了。　　如果拥有1套住房并且相应的购房贷款并未结清的居民家庭，为了改善居住条件若再次申请商业住房贷款购买的，低的首付款比例调整为不低于40％。另外，首套房贷款有优惠，而且

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2024-08-09

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