房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第52页-听律网

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租约房不可以过户。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物，只能在租赁关系结束后进行过户。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期

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2024-08-05

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农村归化什么时候开始

　　根据我国相关规定政策。农村住房统一规划是在2018年开始实行的，目前还只是部分农村地区在试点，毕竟全国农村这么多，规划不可能一下子全部统一规划起来。　　不过统一规划是大的趋势，现在农村建房已经管理严格了，轻易不让随便建房，也是为了以后统一规划建房做准备。需要注意的是，而农村住

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2024-08-05

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上海动迁房买卖新规定

上海动迁房买卖新规定动迁房应当在原户主房产证下来后办理买卖交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。购买上海动迁房买方尽量不要一次性付全款，签订合同时一定要约定房产过户和交房的时间并要求卖方的配偶签名，并且严防“一房多卖”的发生。法律依据：《城市房地产管理法》第六十

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2024-08-05

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保定买房限购政策规定

　　根据河北省《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》指出，非本市户籍居民家庭在主城区购买首套住房须提供主城区3年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，补缴的个人所得税纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。并且暂停向拥有主城区2套及以上住房的本市户籍居民家庭

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2024-08-05

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福州买房条件

　　在福州买房需要如下条件：　　1、购房者福州依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明；购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在购房。　　2、能够提供福州本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限

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2024-08-05

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房产证变更名字费用需要多少

　　凭购房合同和房产证以及双方的身份证，到房管局办理产权过户手续。买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，卖方缴纳房价0.05%的印花税和1%的个人所得税。如果房产证上的时间不足五年，卖方还要缴纳5.5%的营业税，满五年的免。办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产

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2024-08-05

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拆迁赔偿不合理怎么办

　　当拆迁补偿过低，我们首先应当申请政府信息公开，查看政府设定的各项补偿是否公平合理。如发现拆迁方没有按照补偿约定履行义务，可以依法提起行政复议或行政诉讼。　　如果遭遇强拆，则未经相关部门裁决擅自强拆的行为是违法的，我们作为房屋的合法所有权人对自己遭受的损失，可以要求追究拆迁方得

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2024-08-05

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二手房契税发票丢了怎么办

　　二手房契税发票丢了，可以补办。契税发票可以到原发证机关申请补办。　　按现行补办契税发票要求：　　1、纳税人应持本人身份证（原件）向原办理契证窗口提出申请后，领取一张挂失契税完税证明通知单。　　2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。　　3、遗失声明见报两个月后，本人再持身份证（原件

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2024-08-05

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安置房可以写几个名字

　　安置房的房产证上可以写两个人的名字，但这涉及到房屋的所有权问题，因此先要对安置房的所有权人进行确定，如果房屋所有权人同意在房产证上加上其他人的名字，是可以加上的，并发放一份房屋共有权证给其余共有人。　　安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安

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2024-08-05

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常州公积金贷款利率

　　常州现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.50%，月利率为4.50%，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%。央行已对贷款基准利率进行两次下调，公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至4%，5年以上的公积金贷款利率下降至4.5%。　　需

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2024-08-05

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