房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第87页-听律网

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单位经济适用房的过户：１、持相关证件以及资料到房地产交易管理部门申请；２、等待交易部门的书面决定；３、买卖双方达成合同的，持合同及相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续；４、买方持相关材料到土地行政管理部门申请办理土地出让手续；5、等待发证。法律依据：《中华人民共和国民法典

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2024-07-26

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房产继承公证后怎么办理新房产证

房产继承公证后办理新房产证的流程为：1、带着身份证明、房权证和公证书到房管部门直接申请继承变更，房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误后输入微机受理；2、7个工作日后带着身份证到房管部门开具缴费单，持交费单据到指定银行缴纳手续费：每平方1元和登记费80元，之后持回执到

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2024-07-26

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过完户不给不动产证怎么办

　　一、过完户不给不动产证可以索要，不给可以法院起诉诉讼也可以去国家信访办去投诉。二手房买卖过户后，如果在房管局已经办理产权登记了，虽然暂时没有拿到房产证，但房子已经属于买房人所有。　　二、《房屋登记办法》　　第二十一条　房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以

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2024-07-26

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房屋安置补偿协议怎么写

　　拆迁人（以下简称甲方）：　　单位名称：　地址：　法定代表人：　　职务：　邮编：　电话：　　委托代理人：　　单位名称：　地址：　法定代表人：　　职务：　邮编：　电话：　　被拆迁人（以下简称乙方）：　　单位名称：　地址：　法定代表人：　　职务：　邮编：　电话：　　委托代理人：　　

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经济适用房夫妻间怎么过户

经济适用房夫妻间的过户：1、双方签署过户合同；2、持相关证件去房地产中心申请；3、缴纳相关费用；4、房屋原权利人和共有人以及购房者亲自到场并填写相应资料；5、登记过户，取得房屋产权证明。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记

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房屋漏水是否可以迟延交房

房屋漏水不可以延迟交房。房屋漏水是开发商在就建造过程中自身的问题，但是在合同中约定的交房时间是不变的。若是延迟交房，则构成了合同违约，开发商要承担赔偿责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔

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2024-07-26

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丧偶老人卖房需儿女签字吗

丧偶老人卖房一般来说是不需要儿女签字的。丧偶老人是完全民事行为能力人，当房子所有权是属于自己的时候，老人是有处分权的，是不需要经过儿女签字的。法律依据：《民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的

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新房屋顶渗漏水怎样赔偿

新房屋顶漏水的赔偿：1、若是是自身原因造成的漏水损坏，则由自己负责；2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿；3、若是开发商在建筑过程中的质量问题，则向开发商要求赔偿。法律依据：《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十八条侵害

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迟延交房违约金有无时效

迟延交房违约金有时效，一般为三年。违约金是用以补偿受害方因合同对方违约所遭受的实际损失，其性质属于赔偿金的预定。签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定，延期交房的处理等，如果没有约定，要签订协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉

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二手房交易合同要备案吗

　　二手房交易合同需要备案。　　根据《城市房地产转让管理规定》第七条　　房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部

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