房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第91页-听律网

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个人房产转让协议受法律保护。只要主体适格，不违反法律法规，符合合同的构成要件，这份转让协议就是有法律效力，受法律保护。但是房子产权并未发生转移，该协议产生的是债权效力，若是办理了登记手续的，则房屋产权也是受法律保护的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设

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2024-07-25

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违建的定义

　　违建是指未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行的建设。　　根据《城乡规划法》第六十四条　　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响

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2024-07-25

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高空抛物警察怎么处理

高空抛物警察的处理方式如下：1、收集现场证据，尽快找到肇事人；2、找到肇事人的，进行批评教育，造成伤害的，依法进行赔偿；3、若警察没有找到肇事人，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从

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2024-07-25

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老房子翻建后产权归谁

老房子翻建后产权归属于已办理了产权登记的人。由于不动产物权采取的是登记生效主义，所以只有办理了产权登记手续，不动产物权才会发生效力。所以是根据不动产登记书来确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发

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2024-07-25

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楼下邻居扰民怎么处理

楼下邻居扰民的处理方式：1、可以打110报警热线，求助警察；2、可以向物业投诉；3、可以与楼下邻居协商处理；4、当扰民造成损害的，还可以向法院提起诉讼要求邻居赔偿。法律依据：《民法典》二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相

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2024-07-25

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二手房户口必须迁入吗

　　一、二手房户口不一定必须迁入，但是最好迁入。让原房主把户口迁走，然后拿着房产证、身份证等相关证件到当地公安机关户籍管理部门办理。假如房东卖了房却不迁户，导致新房主落户难。所以买房前就必须要原房主迁户，迁走。　　二、《中华人民共和国户口登记条例》的规定：　　第六条公民应当在经常

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2024-07-24

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动产的所有权如何生效

动产所有权移转是交付生效。动产所有权，是指权利人对其动产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。根据法律的规定，它的设立、变更，转让是交付生效主义。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十四条动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百二十五条船舶

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2024-07-24

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不动产可以质押担保吗

不动产不可以质押担保，只有动产才可以质押。动产质押是指，债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权就该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三

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2024-07-24

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农村兄妹如何分宅基地

农村兄妹关于宅基地的分割：宅基地的所有权是属于农村集体经济组织的，所以不能进行分割，对宅基地是只有使用权的，所以只能对宅基地上的房产进行分割。兄妹之间可以协商分割，协商不成的可以由人民政府处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有

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2024-07-24

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小产权房购买协议有效吗

小产权房购买协议如果符合法律关于合同的效力性强制性规定、符合当事人之间的合意的，可以在当事人双方之间有效。但大多数小产权房由于产权不完善，所以价格便宜。当事人在订立合同时应当多留意。法律依据：《中华人民共和民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事

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2024-07-24

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