房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第95页-听律网

晋爱琴律师

　　二手房过户有以下注意事项：　　１、了解当地的户籍政策　　２、要求卖方出示户口本，并复印保留凭证　　３、核实二手房物业费等费用　　４、必须明确的在合同中约定卖方迁出时间　　５、预留部分房款并约定具体的违约责任　　６、务必核实房屋是否存在共有产权人　　根据《房屋登记颁发》　　第三

156热度

2024-07-23

晋爱琴律师

在线咨询

小产权房买卖要注意什么

　　买小产权房注意事项包括：　　１、看开发主体是否合法　　２、看是否取得国有土地使用证　　３、看是否符合城市规划　　４、看是否取得建筑工程施工许可证　　５、看有没有商品房销（预）售许可证　　根据《建筑法》第七条规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上

150热度

2024-07-23

听律律师

在线咨询

租房合同怎么写才有效

租房合同的有效写法为如下：1.应列明房产的具体位置，房号，面积等主要信息。列明租期，起止年月日及租期终止年月日。2.明确租金和押金的数额以及交付方式。3.约定向租房交纳租金的滞纳金。4.约定违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人

189热度

2024-07-23

晋爱琴律师

在线咨询

婚后房产公证协议书怎么写有效

婚后房产公证协议书写明双方身份信息，关于房产的约定，关于婚后双方工资收入及其它收入的约定，关于家庭生活费用的约定，关于债务清偿的约定，当事人意思表示真实，内容不违反法律强制性规定的有效。法律依据：《中华人民共和民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有

134热度

2024-07-23

晋爱琴律师

在线咨询

二手房买卖注意事项有哪些方面

二手房买卖的注意事项有：1.需要求卖方提供合法的产权证书正本，以及业主的身份证原件、房产证原件等。2.查询产权证的真实性，包括查房产的基本情况，抵押情况及查封情况等。3.了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是

118热度

2024-07-23

晋爱琴律师

在线咨询

未经同意转租无效吗

未经同意转租是无效的。依据相关规定，承租人未经同意转租的出租人可以解除合同，不过承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十一条　承租人转租房

134热度

2024-07-23

晋爱琴律师

在线咨询

一般商品房退房条件有哪些

　　商品房有以下退房条件：　　一、延期交付房屋　　二、开发商开发手续不全，导致合同无效　　三、开发商未经购房人同意擅自变更设计　　四、不能办理产权证　　五、房屋面积误差超过３％　　六、房屋质量导致严重影响使用　　七、房子存在抵押、联建或其它经济纠纷　　八、存在一房二卖的情形　　根

157热度

2024-07-23

晋爱琴律师

在线咨询

违法征收土地怎么举报

　　违法征收土地，向上一级政府反馈情况，逐级反映到国土资源部。　　《土地管理法》第七十八条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效

126热度

2024-07-23

晋爱琴律师

在线咨询

一般房产赠与后可以反悔吗

一般情况下，房产赠与之后在办理房产登记手续之前都可以撤销赠与。不过，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，是不可以撤销的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合

138热度

2024-07-23

晋爱琴律师

在线咨询

一般买期房时候签什么合同

　　一般在缴纳首付的时候签订商品房买卖合同。期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。　　《商品房销售管理办法》第三条　　商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的

137热度

2024-07-23

«
1
2
...
92
93
94
95
96
97
98
...
3369
3370
»

热点推荐

两牢人员解除劳动合同的法律规定包括什么

两牢人员解除劳动合同的法律规定包括：劳动者因犯罪被依法追究刑事责任的情况，用人单位可以解除合同。且实践中，用人单位的规章制度也会列明刑事犯罪属于严重违反用人单位的规章制度的行为。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一

分居多长时间才能诉讼离婚的

分局时间长短并不是诉讼离婚的必要条件，一方如果有证据证明夫妻感情已经破裂，可以随时向法院起诉离婚。诉讼离婚中，如果夫妻是因为感情不和分居两年，能确定夫妻感情破裂，调解无效的，向法院起诉离婚后，法院应当判决准予离婚。法律依据：《民法典》第一千零七十九条第一款、第二款、第三款　夫妻一

房子抵押贷款流程

　　银行房产抵押贷款流程如下：　　（1）申请人需准备相关资料向银行申请贷款。　　（2）银行受理。　　（3）评估公司要对作为抵押物房产进行评估。　　（4）银行根据客户提供的资料和评估报告取证审批。　　（5）银行审批通过后，办理房产抵押。　　（6）银行取得他项权利证后进行放款。　　（

哪些要素会构成非法出售非法制造的发票罪

非法出售非法制造的发票罪的构成要素有：1、主体是具有完全刑事责任能力的自然人或单位；2、主观上是直接故意；3、客体是国家的发票管理秩序和税收秩序；4、客观上是行为人实施了非法出售制造发票的行为。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百零九条第二款伪造、擅自制造或者出售伪造、擅自制造

离婚人士再结婚需要什么手续

离婚人士再结婚需要的手续有：1、双方准备好申请办理结婚的相关材料，包括夫妻双方的户口证明、居民身份证、双方各自所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的婚姻状况证明、离婚证或判决书；2、双方当事人必须亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请结婚登记才可以。法律依据：《婚姻登记条例

老婆出轨离婚债务怎么分配

老婆出轨离婚债务的处理方式是：个人债务个人偿还。夫妻共同债务由夫妻共同承担，承担的方式是：首先应当由共同财产共同偿还；共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。法律依据：《民法典》第一千零六十四条　夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同

解答律师排行榜

本周

本月

成晗敏

已解答4人

听律房产纠纷律师说法

服务范围：

最近在线律师

解答律师排行榜