房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第97页-听律网

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农村两户人家共用的一面墙属于两户人家共同共有的不动产。共同共有，是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利，承担共同的义务。所以当共同使用一面墙就按照共同共有财产来处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份

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2024-07-22

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国有土地征收补偿标准

　　国有土地征收补偿标准主要按照被征收土地的原用途来确定。一般征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。　　《土地管理法》　　第四十七条　　征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

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2024-07-22

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漏水到楼下法院会怎么判

漏水到楼下法院的判决：1、若是开发商在建造过程中，出现的质量问题，则判决开发商承担修缮责任；2、若是相邻方造成的损坏，则判决相邻方解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百

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2024-07-22

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物业合同几年一签

物业合同一般不要超过三年一签。根据物业管理条例规定，对于前期物业服务合同没有规定合同期限，可以签订有期限和无期限的前期物业服务合同，只是规定在业主大会成立后，业主决定与物业公司或其他物业公司签订物业服务合同或业主的执行机构通知物业公司撤离进行自治管理，前期物业服务合同失效。法律依

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2024-07-22

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健身房倒闭要坐牢吗

　　健身房在正常经营情况下，因经营不善而倒闭，公司只是以自身的财产承担有限责任，与法定代表人无关；但是如果公司是因为公司法定代表人的违法行为倒闭或者因为单位犯罪而倒闭，此时法定代表人是要承担刑事责任，才可能会被判刑的。　　《公司法》　　第一百八十条公司解散原因　　公司因下列原因解

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2024-07-22

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提前退房押金可以退吗

提前退房，押金不属于违约金的话是可以退的。租房未到期就提出退房，构成违约，一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。法律依据：《中华人民共和民

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2024-07-22

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按份共有人对外转让需要其他人同意吗

按份共有人对外转让不需要其他人的同意。按份共有是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。所以按份共有人出卖自己份额不需要征得其他共有人同意。只需转让自己的份额即可。但是其它共有人享有优先购买权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方

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2024-07-22

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买二手房交5万定金多吗

买二手房定金是根据主合同的标的额决定的，在一般情况下不得超过主合同标的额的20%，没有超过的，就是不算多的。定金的数额超过主合同标的额的百分之二十的，不产生定金的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行

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2024-07-22

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退租房东不退押金怎么办

退租房东不退押金，可以先协商解决，解决不成的，可以向被告住所地人民法院提起诉讼，通过法律的途径解决。房屋租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。法律依据：《中华人民共和民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期

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2024-07-22

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旧城改造怎样赔偿

　　旧城改造赔偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》　　第十七条　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；

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2024-07-22

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