房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第96页-听律网

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　　一、押金不得超过合同金额的百分之二十。所以，以合同中明确的租赁期限为准，不得超过合同金额的百分之二十即可，是一年还是数月，要看合同中明确的约定期限。房屋租赁押金的作一般市场上是交一个月的租金为押金，再收一个月或几个月的房租。具体的要根据租赁双方的协商。租房押金怎么收没有具体法

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2024-07-23

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一房两租属于诈骗吗

　　一方两租涉嫌诈骗罪，诈骗数额达到数额较大标准的，可能会被处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。　　法律

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2024-07-23

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公租房纠纷可以向法院起诉吗

　　公租房纠纷可以向法院起诉。　　公租房公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，公租房纠纷不管与他人承租权还是与国家认定产生纠纷的都是可以向法院提起民事诉讼的。　　《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，

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2024-07-23

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转租需要通知房东吗

转租需要通知房东，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十一条　承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出

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2024-07-23

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二手房税费谁承担

　　一般情况下个人所得税、契税、印花税登记费、土地增值税是由买家承担，营业税、印花税由卖家承担。　　１、个人所得税。　　由二手房交易中的卖方支付，需要支付的标准出售的房屋总价的百分之一或者是房屋买卖差价的百分之二十。当然，有一种情况可以不需要缴纳此项费用，那就是所售房屋的房产证日

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2024-07-23

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签了购房协议想退房能行的吗

签了购房协议可以退房，但是你的退房行为属于合同违约，如果你们在合同中约定了违约金需要支付对方违约金，如果是支付了定金的，那么定金就不会退还，定金是债权的一种担保。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金

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2024-07-22

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经济适用房申请条件有哪些

　　经济适用房申请条件如下：　　（一）具有当地城镇户口；　　（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；　　（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。　　根据《建设部、发展改革委、监察部等关于印发＜经济适用住房管理办法的通知》　　第二十五条　　城市

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2024-07-22

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二手房交易流程需要多久

　　二手房交易流程一般情况下最短一周，最长４５天左右。　　１、购房者付完定金之后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下，这个时间都在３天左右。　　２、去房管局办理过户登记手续，带齐相关材料，进行房屋价格的估算。时间短的一天就能办理好，时间

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2024-07-22

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一般农村小产权房能买吗

　　小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。村民对小产权房只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护。　　根据《土地管理法》　　第八条　　城市

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2024-07-22

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农村一房二卖卖主不给赔偿怎么办

　　农村一房二卖卖主不给赔偿你可以收集相关证据，写好起诉状向人民法院起诉，要求卖主进行赔偿。　　根据《民事诉讼法》　　第一百一十九条起诉条件　　起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（

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2024-07-22

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