房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第99页-听律网

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房产赠与后符合一定的条件可以收回。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。房屋是以过户登记作为权利转移的依据的，因此，在未办理过户之前是可以撤销赠与的，但是已经办理了过户登记的不能随便撤销赠与，需符合法律规定的撤销条件。法律依据：《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自

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2024-07-22

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二手房网签后多久过户

二手房网签的过户时间：1、非资金监管网签用户一天就可以签好；2、一般来说网签的时间为5天左右，商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户；3、公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让

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2024-07-22

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二手房产权是多少年

　　一、二手房产权年限最长是７０年，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地７０年；工业用地５０年；教育、科技、文化、卫生、体育用地５０年；商业、旅游、娱乐用地４０年；综合或者其他用地５０年。　　二、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》　　第十二条　土地使用权出让最

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2024-07-22

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房屋网签后可以撤销吗

房屋网签可以撤销。一般情况下，网签撤销需要在双方协商同意之后才能完成。如果协商不成功，想撤销的一方只能到法院通过起诉来解除网签。网签可以撤消的情形：信息录入错误、买受人变更、违约纠纷等。法律依据：《民法典》第四百七十八条有下列情形之一的，要约失效：（一）要约被拒绝；（二）要

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2024-07-22

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土地转让金怎么算

　　土地转让金按照以下方式进行计算：　　一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于４０％的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价４０％计算。　　二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的４０％计算。　　三、通过以

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2024-07-22

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土地使用权可以依法转让吗

　　按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的可以转让土地使用权。　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》　　第十九条　　土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发

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2024-07-21

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两家争议土地如何确权

　　两家争议土地可以由双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉进行确权。　　根据《农村土地承包法》　　第五十五条　　因土地承包经营发生纠纷的

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2024-07-21

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土地证遗失怎么办

　　土地证书遗失的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。　　根据《土地管理法》　　第十一条　　农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。　农民集体所有的

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2024-07-21

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农村土地补偿新标准

　　农村土地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。　　根据《土地管理法》　　第四十七条　　征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均

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2024-07-21

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没确权的土地归谁

　　没确权的城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。　　根据《土地管理法》　　第八条　　城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民

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2024-07-21

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