租房违约承担的责任有哪些

#合同事务

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2022-11-16

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律师解答：

租房违约承担的责任由合同约定，合同没有约定的，可以要求其承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。

根据《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

第七百一十五条第二款规定，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

法律依据

《民法典》第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十四条

承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

第七百一十五条第二款

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

引用法规
《民法典》第七百一十一条
 《民法典》第七百一十四条
 《民法典》第七百一十五条
 《民法典》第七百一十一条
 《民法典》第七百一十四条
 《民法典》第七百一十五条

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