房屋租赁合同符合以下条件的，具有效力
1、合同当事人具有缔约能力；
2、房屋租赁合同意思表示真实；
3、合同不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。
根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
引用法规
《民法典》 第一百四十三条
《民法典》 第一百四十三条
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