房屋买卖合同中违约金怎么计算

#合同事务

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2022-11-26

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律师解答：

房屋买卖合同中违约金的计算方法由当事人约定。

根据《民法典》第五百八十五条第一、二款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

法律依据

《民法典》第五百八十五条第一、二款

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

引用法规
《民法典》第五百八十五条
 《民法典》第五百八十五条

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