土地使用权流转合同是什么

#房产纠纷

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2022-11-28

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律师解答：
土地使用权流转合同是双方关于土地经营权流转事项的约定协议，应写明承包方与发包方的姓名、住所、权利和义务；流转方式；流转土地的坐落、四至、面积、质量等级；流转土地用途；流转价款及支付方式；流转的期限以及起止日期；流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；违约责任等。法律依据《农村土地承包法》第四十条　土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。土地经营权流转合同一般包括以下条款（一）双方当事人的姓名、住所；（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）流转期限和起止日期；（四）流转土地的用途；（五）双方当事人的权利和义务；（六）流转价款及支付方式；（七）土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属；（八）违约责任。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。

引用法规
《农村土地承包法》第四十条

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