律师解答：进行房屋初始登记需持身份证、营业执照副本、登记申请书、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋测绘报告、房屋已竣工的证明等到区房管部门提出申请；区房管部门现场调查，初审合格报市房屋产权登记中心；市房屋产权登记中心审核通过打印房屋权属证书，申请人交费领证。法律依据《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
引用法规
《商品房销售管理办法》 第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条
《城市房地产管理法》 第六十一条
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