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开发商逾期交房不支付违约金时该怎么办

开发商逾期交房不支付违约金时该怎么办

#交通事故

39次

2023-01-03

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开发商逾期交房不支付违约金时该怎么办

律师解答：
开发商逾期交房不支付违约金时的办法买房一方可以向涉事房屋所在地人民法院提起诉讼请求开发商支付约定的违约金或者就开发商逾期未履行交房义务提出解除合同。法律依据《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

引用法规
《民法典》第五百六十三条
 《民法典》第五百八十五条
 《民事诉讼法》第三十三条

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徐霞 - 江苏淮海正大律师事务

专职律师，研究生学历。法律专业理论功底深厚，实践经验丰富。工作中始终坚持用专业的法律人的思维去分析解决专业的法律问题，用专业的法律素养尽心尽责地为当事人提供专业的法律服务。

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