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  房贷还清后再次买房的话,就不算是首套,算第二套房产。  对于第二套房按揭的话,首先,要先到银行了解相关情况,并办理相关手续以及带齐相关的资料以及个人的证件然后进行申请个人的住房贷款。然后银行就会对您进行审查,再审查通过后,并确定贷款额度。接下来就可以进行双方签订借款合同,双方
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2024-08-12
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老人去世后土地其继承人可以在承包期内继续承包该土地,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理。法律依据:《农村土地承包法》第三十二条承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续
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2024-08-12
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  重庆公摊面积政策如下:重庆在2002年时,就率先取消了“公摊面积,”条例规定:无论是现售还是预售的重庆商品房,都是以套内建筑面积作为计价依据,商品房买卖合同及商品房权证应当载明共用部位及设施。另外不按这一计价依据销售的开发商,将由相关部门责令改正,并处以商品房交易金额5%~1
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2024-08-12
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产权变更需要的手续:1、买卖双方持买卖协议等资料证件到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;2、申报价格;3、房地产交易中心进行价格评估;4、缴纳费用;5、等待领证;6、买方持新证和原来的土地使用权证到国土资源部门办理土地使用权变更手续,领取新的土地使用权证。法律依据:《中华人
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2024-08-12
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  天津市公积金贷款新政策:  《天津市个人住房公积金贷款管理办法》规定:  1、职工购房日期在2019年2月1日之前的,仍按原政策执行,在2019年2月1日(含当日)之后的,按新政策执行。购房日期为商品房买卖合同的生成时间或房产买卖协议的打印时间,以住房交易网签系统中的记载信息
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2024-08-12
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  一、《武汉市刚需无房家庭首次购买新建商品住房优先选房操作规程(试行)》并对外公布,有效期两年,均价低于2万元、140平方米以下的房源,优先供应给符合条件的刚需无房家庭。  二、预售备案的平均价格低于(不包括)每平方米新商品房项目2万元,建筑面积小于(不包括)140平方米的准售
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2024-08-12
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  权益证和房产证都可以过户,可以转让。区别包括:  1、权益证过户是免费的,房产证过户需要交一笔费用。  2、权益证需要抽户型抽楼层,房产证楼层户型已经确定了的。  3、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在普通意义上讲,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证
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2024-08-12
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  一、成都天府新区的购房条件如下:  1、成都天府新区最新限购政策规定购房人具有天府新区成都直管区户籍(户籍迁入拟购房所在区已满24个月或虽未满24个月但已在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)或在天府新区成都直管区稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。  2、本市户
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2024-08-12
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  1、超出标准面积的宅基地。宅基地面积国家有明确标准,各地区根据地势适当调整,超出的面积予以回收。  2、闲置荒废的宅基地。空闲的宅基地,年久失修房屋倒塌的宅基地,此类宅基地在回收范围内。  3、非法占据耕地、林地的宅基地。在耕地、林地等非村集体规定的区域上的宅基地,不会予以确
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2024-08-12
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  2018年7月1日,深圳公积金中心将对超过缴存基数上限(即25044元)的缴存基数予以规范调整,统一调整为25044元。  住房公积金缴存比例:5%—12%,自7月起单位可以根据自身实际情况调整一次住房公积金缴存比例。目前,深圳市缴存比例为:单位为职工缴纳和职工个人缴纳的公积
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2024-08-12
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