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陈鸿雁律师

买卖房子公证不需要中介，当事人自行决定即可，法律未作强制性要求。委托中介选购房屋需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书，综合比较各中介公司的服务模式以规避居间风险。法律依据：《民法典》第九百六十一条　中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同

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2022-03-05

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信用证诈骗罪的处罚标准是什么

信用证诈骗罪的处罚标准：1、犯信用证诈骗罪的，一般处以5年以下有期徒刑或拘役，并处2-20万元罚金；2、信用证诈骗的数额巨大或情节严重的，处5-10年有期徒刑，并处5-50万元罚金；3、信用证诈骗的数额特别巨大或情节特别严重的，处10年以上有期徒刑或无期徒刑，并处5-50万元罚金

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2022-03-05

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农村土地涉及到哪些赔偿

农村土地征收赔偿的项目包括：土地补偿费土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，被征地农民的社会保障费用。应当给予公平的、合理的补偿以保障被征收地农民的生活水平。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障

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2022-03-05

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房产继承诉讼时效如何计算

　　房产继承诉讼时效的相关规定：　　《中华人民共和国继承法》第二条规定：“继承从被继承人死亡时开始。”第八条规定：“继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。”第二十五条规定：“继承开始后，

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2022-03-05

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有孩子异地离婚程序怎么走

有孩子异地离婚程序的方式为：一般只能起诉离婚，无法协议离婚，因为协议离婚必须在一方户籍登记所在地办理。且起诉离婚的，需起诉人向具有管辖权的法院提交起诉状和相关证据，经法院依法调解无效，进行审理后，确认双方感情破裂的，应准予离婚。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫

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2022-03-05

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企业倒闭了债务怎么办

公司倒闭了可以申请破产，在规定期限内成立清算组，清算组会清理公司资产，制定清算方案，然后按照顺序偿还债务。没有抵押或者是质押的债权是最后偿还的。法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资

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2022-03-05

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哺乳期内辞退最大赔偿是多少

　　根据我国的劳动法的规定，怀孕的妇女，在职期间，是不可以被辞退的。依据劳动合同法第四十四条、第四十六条的规定，用人单位在一些情形下应当向劳动者支付经济补偿金。经济补偿金的支付方式依据四十七条：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以

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2022-03-05

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家暴离婚孩子归谁

因为家暴离婚的，孩子极有可能判给没有家暴行为的一方。我国法律规定，已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协商不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年人子女的原则进行判决。根据《民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女之间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由

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2022-03-05

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破产的可以裁员吗

企业破产的可以裁员。依照企业破产法规定进行重整的、生产经营发生严重困难的等情况可以裁员。但是需要给予被裁员员工补偿金，因为属于非劳动者原因解除劳动合同。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十一条有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十

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2022-03-05

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房屋租赁纠纷管辖法院是哪个

　　最高人民法院在《关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》中已作明确规定：“凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。”　　房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵

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2022-03-05

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两牢人员解除劳动合同的法律规定包括：劳动者因犯罪被依法追究刑事责任的情况，用人单位可以解除合同。且实践中，用人单位的规章制度也会列明刑事犯罪属于严重违反用人单位的规章制度的行为。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一

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分局时间长短并不是诉讼离婚的必要条件，一方如果有证据证明夫妻感情已经破裂，可以随时向法院起诉离婚。诉讼离婚中，如果夫妻是因为感情不和分居两年，能确定夫妻感情破裂，调解无效的，向法院起诉离婚后，法院应当判决准予离婚。法律依据：《民法典》第一千零七十九条第一款、第二款、第三款　夫妻一

房子抵押贷款流程

　　银行房产抵押贷款流程如下：　　（1）申请人需准备相关资料向银行申请贷款。　　（2）银行受理。　　（3）评估公司要对作为抵押物房产进行评估。　　（4）银行根据客户提供的资料和评估报告取证审批。　　（5）银行审批通过后，办理房产抵押。　　（6）银行取得他项权利证后进行放款。　　（

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