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张玉青律师

　　依据《劳动合同法》第三十九条的规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：　　（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；　　（二）严重违反用人单位的规章制度的；　　（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；　　（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对

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2022-02-23

张玉青律师

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拍卖房的税费有哪些

　　购买法院拍卖房产需要交的税费手续费有：　　1.契税：符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%

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2022-02-23

张玉青律师

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买房时交了定金可以退款吗

买房时交了定金非因购房者违约可以退款。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签订生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者违约导致不能履行的，定金可以退回双倍。法律依据：《民法典》第五百八十六条　当事人可以约定一

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2022-02-23

张玉青律师

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哪些情形不予结婚登记

下列情形不予结婚登记：1、一方或者双方未到法定婚龄的；2、一方或者双方受迫结婚；3、一方或者双方有配偶的；4、双方属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的。根据《民法典》第一千零四十六条规定，结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零

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2022-02-23

张玉青律师

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起诉离婚怎么写

　　起诉离婚诉状需包含以下内容：　　1、列明原被告基本信息，包括姓名、性别、民族、出生日期、职业、身份证号码、住址、电话。　　2、列明离婚的具体诉求，包括解除婚姻关系、共同财产的分割、共同债务的承担、孩子抚养权的归属、抚养费、精神损害赔偿金的金额等。　　3、写清起诉离婚的事实和理

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2022-02-23

孙博峥律师

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离婚后共同财产怎么分割

离婚后共同财产分割的方式：1、若能协议分割，按照协议予以分割；2、如不能协议分割，个人财产不分割，共同财产由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前

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2022-02-23

孙博峥律师

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最新租赁合同诉讼期限为多久

　　《民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，

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2022-02-23

孙博峥律师

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违约金和定金的区别是什么

　　我们先来看看定金。定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金一般是在签订合同时或合同签订前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性。定金本质上应属于违约定金，用以担保合同的履行。　　

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2022-02-23

孙博峥律师

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买卖房屋违约怎么办

买卖房屋一方违约，另一方可以选择解除房屋买卖协议，由该方承担相应的违约责任、向另一方支付违约赔偿金；另一方拒绝行使解除权的，可以要求该方继续履行该协议、采取补救措施。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的

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2022-02-23

孙博峥律师

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起诉离婚流程和费用是怎样的

起诉离婚流程和费用是：1、起诉离婚流程是，起诉、受理、调解、审理、裁判等；2、起诉离婚费用是50元至300元，涉及财产分割的，如标的额不超过20万元的，无需再缴纳，若标的额超过20万元的，超过的部分，按照0.5％交纳。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求

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2022-02-23

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两牢人员解除劳动合同的法律规定包括：劳动者因犯罪被依法追究刑事责任的情况，用人单位可以解除合同。且实践中，用人单位的规章制度也会列明刑事犯罪属于严重违反用人单位的规章制度的行为。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一

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　　银行房产抵押贷款流程如下：　　（1）申请人需准备相关资料向银行申请贷款。　　（2）银行受理。　　（3）评估公司要对作为抵押物房产进行评估。　　（4）银行根据客户提供的资料和评估报告取证审批。　　（5）银行审批通过后，办理房产抵押。　　（6）银行取得他项权利证后进行放款。　　（

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