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农村拆迁怎么算

目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。其中实行货币补偿的，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。

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2021-10-26

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如何计算房屋拆迁赔偿数额

货币补偿金额等于（市场单价加价格补贴）乘以被拆迁房屋的建筑面积。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价，房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准计算。

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2021-10-26

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房屋拆迁补偿包括哪些

（1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

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2021-10-26

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房屋拆迁许可证的期限是多久

房屋拆迁许可证的期限各地规定有所不同。一般是一年，但可以不限次数的延长。在期限之内使用，拆迁公司可以补办，或者申请延长。拆迁期限不得超过一年。未在拆迁期限内完成拆迁，需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满前十五日内，向房屋拆迁管理部门提出书面延期拆迁申请。

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2021-10-26

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房屋拆迁协议怎么写

农村房屋拆迁协议：为搞好老村庄土地复垦，增扩土地面积，某某将某某生产组原老庄房进行改造复垦，现某某与拆迁户某某就房屋拆迁相关事宜达成如下协议：拆迁项目：乙方将自己老庄房几间主房、几间附属房;几间猪圈、几间厕所，几座水井;几棵银杏树等地上物进行拆除让地。

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2021-10-26

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诉讼期间拆迁是否可以进行

一般不能。被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门的，由同级人民政府裁决。当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。在诉讼期间如拆迁人已给被拆迁人作了安置或者提供了周转用房的，不停止拆迁的执行。实行有条件不停止执行。

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2021-10-26

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征地拆迁程序是什么

一、用地单位（拆迁人）取得征地以及规划等批准文件，然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续的公告。二、拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案。三、拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证。

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2021-10-26

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房屋拆迁的前期工作流程

1、拆迁调查和项目概算；2、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核；3、拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》，同时发布《拆迁通告》，正式启动拆迁工作；4、拆迁主管部门组织被拆迁人投票选择确定评估机构。

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2021-10-26

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强制拆迁的流程

工作程序：房屋行政强制拆迁申请、审查、组织听证、报批、证据保全、实施。强制拆迁条件：1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人；2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁；3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。

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2021-10-26

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什么是拆迁冻结

拆迁冻结就是已经决定要拆，但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案，在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属，禁止人口迁入该房产所在户口，拆迁冻结的期限不等。

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2021-10-26

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