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合同的签订流程是：1、当事人采取要约、承诺方式进行协商；2、就合同主要条款达成一致后，当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立合同；3、合同成立并依法办理批准、登记等手续后，合同生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形

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2024-08-05

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公房承租人去世,拆迁安置房到底归谁所有

公房承租人去世，拆迁安置房归继承人所有。拆迁安置房属于自然人死亡时遗留的个人合法财产，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。有遗赠抚养协议的，按照协议办理。没有遗嘱或者遗赠抚养协议的，按照法定继承办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人

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2024-08-05

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建设工程施工合同纠纷诉讼主体确定

建设工程施工合同纠纷诉讼主体的确定：1、法人非依法设立的分支机构，或者虽依法设立，但没有领取营业执照的分支机构订立建设工程施工合同的，以设立该分支机构的法人为当事人；2、当事人以挂靠形式订立合同的，挂靠人和被挂靠人为共同诉讼人。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和

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2024-08-05

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附和合同是什么意思

附和合同是指合同中的条款由当事人预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的合同。采用格式条款订立合同，应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十六条格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立

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2024-08-05

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缔约过失的主要类型和赔偿范围是什么

缔约过失的主要类型是：1、一方假借订立合同，恶意进行磋商；2、一方在订立合同过程中泄漏商业秘密；3、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实等。赔偿范围包括直接损失和可得利益损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿

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2024-08-05

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租赁合同与转租合同的关系

租赁合同与转租合同的关系是主合同与附合同。租赁合同是出租人与承租人订立的合同，转租合同是承租人与第三人订立的合同。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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2024-08-05

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根本违约和非根本违约的区别是什么

根本违约和非根本违约的区别是：根本违约不具有继续履行的可能，合同目的无法实现，当事人可以解除合同。非根本违约的违约方还能够继续履行，按照约定实现合同目的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（

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补充协议对原合同的效力大不大

补充协议对原合同的效力大。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。当事人达成补充协议，且协议约定明确的，对当事人具有法律约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立

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2024-08-05

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房屋租赁纠纷起诉书应该包括哪些内容

房屋租赁纠纷起诉书应该包括以下内容：1、原告的姓名、性别、年龄等；2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等；3、当事人的诉讼请求；4、案件的基本经过；5、证据和证据来源等。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族

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房屋的承租权能作为遗产继承吗

房屋的承租权不能作为遗产继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。房屋的承租权不能作为遗产继承，但与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将

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2024-08-05

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