听律图文说法-法律问答图文-第213页-听律网

晋爱琴律师

　　农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。　　一、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。　　二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数

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2024-08-05

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住房公积金租房提取可以提多少

　　租房可以一次性提取3个月的租金；而且当公积金柜台人员在核实的确没有房子之后可以进行如下标准提取，一个月1500元，一次取三个月4500元。由于公积金系统还没有进行更换，所以三个月以后需要提取人重新提供以上资料进行二次提取。如果没有买房且连续缴齐三个月公积金，就可以用公积金交房

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2024-08-05

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常州廉租房申请条件

　　根据相关规定，常州市廉租房申请条件包括：　　1、具有常州市区城镇常住户口且实际居住3年以上；　　2、无房或家庭人均住房建筑面积低于18平方米；　　3、人均月可支配收入在1450（含）以下；　　4、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者抚养关系；　　5、依法应具备的其他条

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2024-08-05

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租房纠纷找谁解决

　　1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。　　2、租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。　　3、租房纠纷协商不成的，提起民事

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2024-08-05

晋爱琴律师

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农村耕地可以买卖吗

　　农村耕地不可以买卖。农村土地属集体所有，本身不可以买卖。　　我国《土地管理法》规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此城镇户口居民不能购买土地，也不能够买农村土地上附着的房屋。虽然现在的确有不少买卖农村房屋的现象，也有村委会出具的所谓“房产证”，但都

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2024-08-05

黄婷婷律师

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贷款买房二套房首付比例是多少

　　根据各地政策以及不同银行的规定，二套房首付比例目前尚无统一标准，从45%至70%均有。二套房首付比例不仅要高出首套房很多，而且贷款审查也相对更加严苛。　　根据我国法律二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面

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2024-08-05

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房东有权注销执照吗

　　在我国法律上营业执照是经营者合法从事经营活动的凭证，房屋出租人无权向工商部门申请注销承租人的营业执照。　　而为了防止出现前手承租人办理营业执照不变更或者注销影响后手承租人办理营业执照侵害房屋出租人利益的问题，出租人在与承租人签订房屋租赁协议时可以约定：承租人在房屋租赁期限到期

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2024-08-05

黄婷婷律师

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房屋出租房主要交的税

　　房屋出租房主要交的税包括：　　1、房产税：要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。　　2、个人所得税：根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定：自2008年3月1日起，对个人出租住房取的个人所得税减按10%的税率征

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2024-08-05

晋爱琴律师

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房屋过户交多少税

　　房屋过户交税如下：　　90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。还有营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。以及土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。所得税则

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2024-08-05

黄婷婷律师

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个人出租房屋税率

　　一、出租用于居住的：房产税=租金收入*4%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额；月租金超过起征点的还需要征收：增值税=租金收入*3%；城建税与教育费附加=营业税*10%。　　二、出租用于经营的：房产税=租金收入*12%；印花税=租金

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2024-08-05

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